40 Lake St Local d'activités 2 291 m² À vendre Somerville, MA 02143

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Boston Realty Advisors is pleased to present 40 Lake Street in Somerville, Massachusetts. This ± 18,662 flex industrial building occupies .69 acres and is conveniently located between Union and Harvard Square. The property offers a versatile layout, making it well-suited for investors, owner-users, or future redevelopment.
Located just steps from Union Square and less than one mile from Harvard Square, 40 Lake Street benefits from exceptional proximity to the region’s expanding commercial and residential corridor. The site is approximately a quarter-mile from Union Square’s emerging life science and mixed-use developments and is surrounded by notable neighbors such as the Somernova innovation campus and established manufacturing and distribution businesses.
Positioned between Somerville Avenue and Washington Street—two high-traffic arteries connecting Somerville to Cambridge—the property also provides direct access to Route 28 and I-93.
The offering represents a rare opportunity to acquire a strategically located asset in one of Somerville’s most dynamic and evolving districts.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 2 291 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1918
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage FAB - Additional details available in the Somerville Zoning Ordinance.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 – 1 734 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Juil. 2025

Flexible, short term industrial/flex space available for lease in the heart of Somerville. Private parking and multiple loading solutions.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 465 – 1 734 m² Local d’activités Construction partielle Juil. 2025

1er étage

Surface
465 – 1 734 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Juil. 2025
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35775198

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Lake St, Somerville, MA 02143