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40 Church St Local commercial 166 m² À louer White Plains, NY 10601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | 5-10 Ans | 627,21 € /m²/an 52,27 € /m²/mois 103 836 € /an 8 653 € /mois | Brut modifié |
1er étage
40 Church Street consists of a free standing bank branch located in the downtown section of the City of White Plains in which has major residential and commercial development within blocks of subject property. Additionally, property is adjacent to a Hamilton municipal parking garage containing over 1000 parking spaces. The 1 ½ story building consists of approximately 1,782 sf plus a basement measuring approximately 528 sf. for storage and utilities The first floor contains an entrance foyer with an area designated for an ATM/night depository, three teller stations, an area for a vault, several open office cubicles and one lavatory. The second floor contains an employee break room/kitchenette, a conference room and a private office. There is on-site parking in the rear of the building for 4 cars. The neighborhood is mostly commercial in character and is dominated by multistory office building and office/retail buildings. To the east of the building, its dominated by midrise apartment building. To the south along Mamaroneck Avenue, the area is populated with retail, City Center and muti story apartment/retail buildings. To the west, the neighborhood is improved with numerous office building as well as ground-level retail uses. The building is located with excellent accessibility to highway networks, employment centers and public transportation. In fact, its located .42 mile of White Plains Transportation Center (railroad station and bus depot)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 40 Church Street comprend une succursale bancaire indépendante située dans le centre-ville de la ville de White Plains, où se trouvent d'importants projets résidentiels et commerciaux situés à quelques pâtés de maisons de la propriété en question. De plus, la propriété est adjacente à un parking municipal de Hamilton contenant plus de 1 000 places de stationnement. Le bâtiment d'un étage et demi comprend environ 1 782 pieds carrés plus un sous-sol d'environ 528 pieds carrés pour le stockage et les services publics. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec une zone réservée à un guichet automatique et un dépôt nocturne, trois guichets, un espace pour un coffre-fort, plusieurs bureaux ouverts et des toilettes. Le deuxième étage comprend une salle de pause/kitchenette pour les employés, une salle de conférence et un bureau privé. Un parking pour 4 voitures est disponible sur place à l'arrière du bâtiment. Le quartier a un caractère principalement commercial et est dominé par des immeubles de bureaux à plusieurs étages et des immeubles de bureaux et de commerces de détail. À l'est du bâtiment, il est dominé par un immeuble d'appartements de taille moyenne. Au sud, le long de l'avenue Mamaroneck, le quartier est peuplé de boutiques, de centre-ville et d'immeubles d'appartements et de commerces de plusieurs étages. À l'ouest, le quartier est amélioré avec de nombreux immeubles de bureaux ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé avec une excellente accessibilité aux réseaux autoroutiers, aux centres pour l'emploi et aux transports en commun. En fait, il est situé à 6,2 km du centre de transport de White Plains (gare et dépôt de bus)
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
40 Church St
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