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40 Boulevard Du Maréchal Alphonse Juin Local commercial 37 m² 160 000 € À vendre 06800 Cagnes-sur-Mer
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local commercial en pied d'immeuble
- Bon état général du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la gare. Le bâtiment est en bon état général et bien entretenu, offrant un environnement de travail agréable. Il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation en angle de rue. Le secteur est dynamique, avec une forte demande pour des locaux commerciaux, garantissant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le bien est proposé par l'agence Baillet Immobilier, spécialisée dans la vente de locaux professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 907 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface type par étage | 238 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 907 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 238 m² |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 37 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 160 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 327,20 € |
| Surface du lot | 37 m² |
| Prix | 160 000 € |
| Prix par m² | 4 327,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 37 m² est idéalement situé sur un axe stratégique au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement commerçant dynamique. Il est en excellent état et convient pour diverses activités telles que commerce de détail, profession libérale ou bureaux. Le local est entièrement climatisé et dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et le bien est vendu libre de toute occupation.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 160?000 € FAI, avec des charges annuelles de 1?000 € et une taxe foncière de 800 € par an.
Présenté par
Baillet Immobilier
40 Boulevard Du Maréchal Alphonse Juin
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