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Tiffany Building 40-44 Post Rd E 518 – 1 086 m² À louer Westport, CT 06880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les détaillants voisins incluent : Anthropologie, Chanel Beauty, Theory, Lululemon Athleta, Vince, GAP, Brooks Brothers, J. Crew, Madewell, etc.
- Lobby dédié avec ascenseur
- Site de premier ordre dans l'un des principaux quartiers commerciaux du comté de Fairfield.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 518 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 568 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This ground floor Westport retail space is a must see! Former Tiffany & Co. site. Primely located in the downtown central business district. One of the most prime spaces in Westport, CT, one of Fairfield county's premier retail destinations. 5,580 square feet available. Additional 6,110 square foot upstairs space can be added. Abundance of natural light that spills out across the space. Massive amount of frontage on two sides due to it's corner location. Exceptionally visible due to it being located at a signalized intersection. Fantastic parking in rear, on street and walkable municipal lots. Move-in condition. Private entrances immediately on Post Road East.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
2e étage
6,110 SF. Second Floor Space Atop Tiffany & Co. Additional 5,580 square foot ground floor space can be added. Dedicated Lobby with Elevator. Hardwood Floors, Abundance of Natural Light, Private Entrances. Prime Site in One of Fairfield County’s Premier Retail Central Business Districts. Ideal Location with Incredible Visibility and Access to Free Parking. Neighboring Retailers Include: Anthropologie, Chanel Beauty, Theory, lululemon athleta, Vince, GAP, Brooks Brothers, J. Crew, Madewell, Eileen Fisher, Vineyard Vines, West Elm, Design within Reach and many more.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 086 m² | Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Taylor Pl |
| Espace total disponible | 1 086 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Taylor Pl |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Emplacement idéal avec une visibilité incroyable et un accès à un parking gratuit. Situé à une intersection signalisée
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiffany Building | 40-44 Post Rd E
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