The Hardy Building | 4 W Main St
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The Hardy Building 4 W Main St Local commercial 1 394 m² À vendre Markleville, IN 46056 592 495 € (425,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Step into History while Enjoying Modern Conveniences!
- Ready to Party with Renovated Annex, Dance Floor, Prep Kitchen, Bar and Restrooms!
- Wide Open Event Spaces Filled with Light and Character!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Indiana history with the Hardy Building—an architecturally rich 1913 brick structure in downtown Markleville. Originally home to the area’s largest hardware store, this fully restored property now offers over 15,000 square feet of flexible space, currently
operating as an event venue.
The main level features a spacious open floor ideal for receptions, weddings, or community events, along with an adjacent annex, a prep area for caterers, and renovated restrooms. The updated second floor includes separate bride and groom rooms, a function area, and additional modernized restrooms, making it perfectly suited for private events and gatherings.
Zoned for general commercial use, the building is also ideal for a dance or exercise studio, coworking space, or other creative business ventures. The existing event business and furnishings are offered for sale separately, providing a unique opportunity for a turnkey operation
or custom reimagining.
Positioned on a 0.19-acre lot with excellent visibility and accessibility, the Hardy Building offers timeless character, practical design, and endless potential for the next chapter.
operating as an event venue.
The main level features a spacious open floor ideal for receptions, weddings, or community events, along with an adjacent annex, a prep area for caterers, and renovated restrooms. The updated second floor includes separate bride and groom rooms, a function area, and additional modernized restrooms, making it perfectly suited for private events and gatherings.
Zoned for general commercial use, the building is also ideal for a dance or exercise studio, coworking space, or other creative business ventures. The existing event business and furnishings are offered for sale separately, providing a unique opportunity for a turnkey operation
or custom reimagining.
Positioned on a 0.19-acre lot with excellent visibility and accessibility, the Hardy Building offers timeless character, practical design, and endless potential for the next chapter.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1913/2024
Prix
592 495 €
Prix par m²
425,17 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
3 Espaces (2,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-13-28-400-183.000-002 | Évaluation des aménagements | 61 716 € |
| Évaluation du terrain | 31 956 € | Évaluation totale | 93 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-13-28-400-183.000-002
Évaluation du terrain
31 956 €
Évaluation des aménagements
61 716 €
Évaluation totale
93 672 €
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