4 W 90TH ST & 447 W 47TH ST
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4 W 90TH ST & 447 W 47TH ST Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 13 671 739 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 free market units
- 800k worth of improvements in the last 12 months
- Fully Occupied
- Additional growth potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare investment opportunity to own two well-maintained buildings offering an ideal balance of immediate income and long-term growth in Manhattan's most popular neighborhoods.
4 West 90th Street: 19-foot-wide building featuring 10 free-market units, unique layouts, and an elevator. Located in a prime location near Central Park, dining, shopping, and cultural landmarks.
447 West 47th Street: 19-foot-wide building featuring 10 free-market units with balconies, private outdoor spaces, a laundry room, and a roof deck. Located in the heart of Midtown West, steps from Times Square, theaters, restaurants, and major subway lines.
Contact for setup or more details.
4 West 90th Street: 19-foot-wide building featuring 10 free-market units, unique layouts, and an elevator. Located in a prime location near Central Park, dining, shopping, and cultural landmarks.
447 West 47th Street: 19-foot-wide building featuring 10 free-market units with balconies, private outdoor spaces, a laundry room, and a roof deck. Located in the heart of Midtown West, steps from Times Square, theaters, restaurants, and major subway lines.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 671 739 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 9 531 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 434 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Prix | 13 671 739 € |
| Prix/m² | 9 531 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 434 m² |
| Surface totale du terrain | 0,03 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4 W 90th St, New York, NY 10024 | Immeuble residentiel | 720 m² | 1930 | - |
| 447 W 47th St, New York, NY 10036 | Immeuble residentiel | 714 m² | 1910 | - |
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