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4 S Linn St Local commercial 363 m² À louer Iowa City, IA 52240
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This high-end retail/office/commercial space is in an ideal location…downtown Iowa City! Currently configured as a salon and spa but could be transformed to meet a new tenant’s needs. This 3,907 SF features a dramatic 2 story high ceiling in the front, with a mezzanine overlooking the space and abundant natural light. Continuing through the space are treatment rooms and open work areas. 3 designated parking spaces in the attached ramp are included in the lease. Additional paid parking is available in said ramp or on the streets surrounding the building. Located across the street from the University of Iowa Botany, Physics & Brain Sciences Building and within walking distance of campus, shopping, dining, and entertainment. 2,820 cars per day driving on S Linn Street are able to see this space. The monthly gross rent (base plus taxes) is $10,314.48 (CAM & Insurance paid by the City of IC, as part of their parking ramp ownership). Current tenant's lease is through December 2024 but is open to vacating earlier, all personal property will be removed.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 363 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 81 137 € /an 6 761 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 81 137 € /an 6 761 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,54 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This high-end retail/office/commercial space is in an ideal location…downtown Iowa City! Currently configured as a salon and spa but could be transformed to meet a new tenant’s needs. This 3,907 SF features a dramatic 2 story high ceiling in the front, with a mezzanine overlooking the space and abundant natural light. Continuing through the space are treatment rooms and open work areas. 3 designated parking spaces in the attached ramp are included in the lease. Additional paid parking is available in said ramp or on the streets surrounding the building. Located across the street from the University of Iowa Botany, Physics & Brain Sciences Building and within walking distance of campus, shopping, dining, and entertainment. 2,820 cars per day driving on S Linn Street are able to see this space. The monthly gross rent (base plus taxes) is $10,314.48 (CAM & Insurance paid by the City of IC, as part of their parking ramp ownership). Current tenant's lease is through December 2024 but is open to vacating earlier, all personal property will be removed.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Cet espace commercial/bureau/commercial haut de gamme est idéalement situé... au centre-ville d'Iowa City ! Le locataire précédent fonctionnait comme un salon et un spa mais pourrait être transformé pour répondre aux besoins d'un nouveau locataire. Ce bâtiment de 3 907 pieds carrés dispose d'un plafond spectaculaire de 2 étages à l'avant, d'une mezzanine surplombant l'espace et d'une lumière naturelle abondante. Les salles de soins et les aires de travail ouvertes se prolongent dans l'espace. 3 places de stationnement désignées dans la rampe attenante sont incluses dans le bail. Un parking payant supplémentaire est disponible sur cette rampe ou dans les rues entourant le bâtiment. Situé en face du bâtiment de botanique, de physique et des sciences du cerveau de l'Université de l'Iowa et à quelques pas du campus, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement. Le loyer brut mensuel (base plus taxes) est de 10 317,74 dollars (CAM et Insur payés par la ville d'IC, dans le cadre de la propriété de leur rampe de stationnement).
- Installations de conférences
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4 S Linn St
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