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4 Rue Magnier Bedu Local d’activités 120 – 500 m² Immeuble 4 étoiles À louer 95410 Groslay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à Groslay, dans un parc récent et sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Situé dans un environnement professionnel récent et sécurisé, cet espace offre une parfaite synergie entre entrepôt et bureaux. L’accès est facile et fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux, modernes et confortables, sont climatisés, câblés et baignés de lumière naturelle. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité, d’une connexion fibre et d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique et confort tertiaire, à quelques minutes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espaces équipés en fibre et en courant fort.
- Bureaux modernes, lumineux, climatisés.
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,70 € /an 1,06 € /mois
- Aire de manœuvre adaptée aux camions
Situé dans un environnement professionnel récent et sécurisé, cet espace offre une parfaite synergie entre entrepôt et bureaux. L’accès est facile et fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux, modernes et confortables, sont climatisés, câblés et baignés de lumière naturelle. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité, d’une connexion fibre et d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique et confort tertiaire, à quelques minutes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espaces équipés en fibre et en courant fort.
- Bureaux modernes, lumineux, climatisés.
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,70 € /an 1,06 € /mois
- Aire de manœuvre adaptée aux camions
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – F | 380 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 42 180 € HT-HC/an 3 515 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – F | 120 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 13 320 € HT-HC/an 1 110 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – F
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 42 180 € HT-HC/an 3 515 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – F
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 13 320 € HT-HC/an 1 110 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – F
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un environnement professionnel récent et sécurisé, cet espace offre une parfaite synergie entre entrepôt et bureaux. L’accès est facile et fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux, modernes et confortables, sont climatisés, câblés et baignés de lumière naturelle. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité, d’une connexion fibre et d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique et confort tertiaire, à quelques minutes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,70 € /an 1,06 € /mois
- Espaces équipés en fibre et en courant fort.
- Aire de manœuvre adaptée aux camions
- Bureaux modernes, lumineux, climatisés.
1er étage – F
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un environnement professionnel récent et sécurisé, cet espace offre une parfaite synergie entre entrepôt et bureaux. L’accès est facile et fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux, modernes et confortables, sont climatisés, câblés et baignés de lumière naturelle. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques de qualité, d’une connexion fibre et d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique et confort tertiaire, à quelques minutes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,70 € /an 1,06 € /mois
- Espaces équipés en fibre et en courant fort.
- Aire de manœuvre adaptée aux camions
- Bureaux modernes, lumineux, climatisés.
APERÇU DU BIEN
Situé à Groslay, au sein d’un parc d’activités récent et sécurisé, ce local combine fonctionnalité logistique et confort tertiaire. Il dispose d’un accès plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux, modernes et lumineux, offrent un cadre de travail agréable avec climatisation, éclairage LED et espaces conviviaux. Le site est clos, équipé en fibre et bénéficie d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité alliant stockage, logistique et tertiaire dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue Magnier Bedu
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