4 Rue Jean Perrin Local d'activités 1 251 m² 46 % Loué À vendre 69680 Chassieu 3 300 000 € (2 637,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de 2900m2 sur un terrain indépendant de 5000m2
  • Situé au coeur de la ZI Mi-Plaine sur la commune de Chassieu
  • Espace de stockage, fabrication, logistique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bien est la vente pour un montant de 3300000 d'euros et à la location pour 20000 euros mensuel ce qui donne un cap rate de 7,27%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 300 000 €
Prix par m² 2 637,89 €
Frais d’agence 3,00 % du loyer annuel
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,27 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,52 ha
Surface utile brute 1 251 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 866 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'espace se répartit comme tel : Activités 2 300m2 et Bureaux 566m2 pour un total de 2866m2. Les locaux sont équipés d'un espace de stockage, fabrication, logistique. La hauteur la plus basse est de 5,40 m ; quant à la hauteur la plus haute elle est de 6,50 m.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 2 866 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 866 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 35476753

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Jean Perrin, 69680 Chassieu