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Four Overlook Point 4 Overlook Pt 4 645 – 80 213 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lincolnshire, IL 60069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6-Story Class A Office Towers in superb condition!
- Newly acquired by Woodcrest, who is ready to make some great deals!
- Modern 84k SF Data Center with substantial redundancy for power and cooling!
- Join this stellar office campus with a truly special introductory rate for an as-is lease today!
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 125 - 2,792 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 125 - 2,792 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Central area serving each office wing; includes Cafeteria and more amenities. Leasable in conjunction with the offices for complete customization
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 202 - 645 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This is a turn-key Data Center with modern, heavily redundant power & cooling systems. • Lower Level: Contains the Dock, Receiving and Mechanical spaces for all 4OP • First Floor: Contains the Building Entrance, Training and Meeting rooms • Second Floor: Contains the Data Center • Third Floor: Contains the Data Center Electricity Supplier ComEd Source Three underground supply lines, fed by two different utility grids (Only one line is required to support the Data Center) ComEd ATO Gear on site can automatically switch between the 3 supply lines Three 1500 KW diesel generators • Four UPS systems • We can operate on generator power for approximately 48 hours. • Total Generator Power 5,625 KVA • Total Generator Horsepower 6,500 HP • Generator Fuel Day Tank Capacity 3,000 Gallons • One 15,000 gal. Fuel Tank HVAC: Air Conditioning Four 900-ton chillers (Only one is required to support the Data Center) Cooling Towers Four (Only one is required to support the Data Center) Pumps Fourteen pumps totaling 320 HP and 14,650 GPM (Only two are required to support the Data Center) 1st Backup All pumps have at least one backup 2nd Backup Two 15,000-gallon chilled water storage tanks Additional specs and drawings are available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bldg A | 4 645 – 32 421 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 2 144 575 € /an 178 715 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bldg B | 4 645 – 32 421 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 2 144 575 € /an 178 715 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bldg Central | 7 490 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 495 416 € /an 41 285 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Data Center | 7 881 m² | Négociable | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 521 306 € /an 43 442 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau Bldg A
| Surface |
| 4 645 – 32 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 2 144 575 € /an 178 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bldg B
| Surface |
| 4 645 – 32 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 2 144 575 € /an 178 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bldg Central
| Surface |
| 7 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 495 416 € /an 41 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Data Center
| Surface |
| 7 881 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 521 306 € /an 43 442 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bldg A
| Surface | 4 645 – 32 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 125 - 2,792 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Bldg B
| Surface | 4 645 – 32 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 125 - 2,792 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Bldg Central
| Surface | 7 490 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Central area serving each office wing; includes Cafeteria and more amenities. Leasable in conjunction with the offices for complete customization
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 202 - 645 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 72 332 m² d’espace adjacent
1er étage – Data Center
| Surface | 7 881 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,15 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This is a turn-key Data Center with modern, heavily redundant power & cooling systems. • Lower Level: Contains the Dock, Receiving and Mechanical spaces for all 4OP • First Floor: Contains the Building Entrance, Training and Meeting rooms • Second Floor: Contains the Data Center • Third Floor: Contains the Data Center Electricity Supplier ComEd Source Three underground supply lines, fed by two different utility grids (Only one line is required to support the Data Center) ComEd ATO Gear on site can automatically switch between the 3 supply lines Three 1500 KW diesel generators • Four UPS systems • We can operate on generator power for approximately 48 hours. • Total Generator Power 5,625 KVA • Total Generator Horsepower 6,500 HP • Generator Fuel Day Tank Capacity 3,000 Gallons • One 15,000 gal. Fuel Tank HVAC: Air Conditioning Four 900-ton chillers (Only one is required to support the Data Center) Cooling Towers Four (Only one is required to support the Data Center) Pumps Fourteen pumps totaling 320 HP and 14,650 GPM (Only two are required to support the Data Center) 1st Backup All pumps have at least one backup 2nd Backup Two 15,000-gallon chilled water storage tanks Additional specs and drawings are available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
APERÇU DU BIEN
This exceptional 863,403 SF Class A Office campus is located in the affluent Chicago suburb of Lincolnshire, less than 6 miles from the Chicago Executive Airport and 11 miles from O’Hare International. It features 4 buildings: two 6-story Office Towers, a central 2-story connector building, and a 3-story Data Center with modern, heavily redundant power & cooling systems and 24/7 monitoring! The property also has multiple parking garages for a total of approx. 3,153 parking spaces. Newly acquired by Woodcrest, this property is now uniquely positioned for new tenants as small as approx. 50,000 SF and up to the entire 863k SF complex at unbeatable rates and terms! Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
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