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Dollar General 4 N Jacobson Rd Local commercial 845 m² À vendre Cathlamet, WA 98612 1 722 045 € (2 036,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %

Immeubles de commerce 4 N Jacobson Rd, Cathlamet, WA 98612

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2020. Bâtiment de 9 100 pieds carrés ou plus sur un site de 1,17 acre
  • Situé à proximité du lycée Wahkiakum et de l'école primaire Julius Wendt, offrant une base de consommateurs constante.
  • Dollar General, une société du Fortune 500 et l'un des plus grands détaillants à rabais des États-Unis, exploite plus de 20 400 magasins dans 47 États
  • Stratégiquement situé sur l'autoroute Ocean Beach, qui s'étend vers l'est le long du fleuve Columbia
  • Avantage concurrentiel : Washington est un État exempt d'impôt sur le revenu, offrant des avantages financiers majeurs.
  • Cathlamet | 75 km. Au nord de Portland et à 150 km. Au sud de Seattle | Population : plus de 600 habitants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il reste 10 ans et plus avant la fin du bail NNN, dont 10 % et des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 722 045 €
Prix par m²
2 036,92 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
117 443 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,47 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10806340006
  • 10806340001
 Évaluation des aménagements 539 470 €
Évaluation du terrain 293 306 € Évaluation totale 832 776 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10806340006
  • 10806340001
Évaluation du terrain
293 306 €
Évaluation des aménagements
539 470 €
Évaluation totale
832 776 €
(415) 360-8007

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35008945

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 N Jacobson Rd, Cathlamet, WA 98612

Le Local commercial Bien à 4 N Jacobson Rd, Cathlamet, WA 98612 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Dollar_General_WA_Cathlamet_4_N_Jacobson_Rd - AERIAL

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Dollar General | 4 N Jacobson Rd
(415) 360-8007 x

Dollar General | 4 N Jacobson Rd

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Todd Lewis

(415) 360-8007

(415) 360-8007

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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