4 N Federal Hwy - Shoppes at Seaside
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4 N Federal Hwy - Shoppes at Seaside Local commercial 1 277 m² 4 675 702 € À vendre Dania Beach, FL 33004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13,743 Square Foot Retail Condominium Strip Located on the Signalized Northeast Corner of North Federal Highway (US1) and Dania Beach Boulevard
- Newly Signed 10 Year NNN Lease with Corporate Guaranteed Memorial Healthcare on the Hard Corner Along with Newly Signed Antonio’s Pizza Allow an Inv
- Busy Federal Highway Ground Floor Retail Condominiums Below the Newly Constructed 340 Unit Soleste Dania Beach Apartment Complex, Just West of the D
- Subject Property is 53% Occupied Allowing Massive Upside in Leasing the Three Vacant Bays
- Property has Three Vacant Bays, two of which have Grease Traps Installed Allowing for Restaurant Use
- Over 76,000 Vehicles Per Day Travel Past the Intersection of North Federal Hwy (US1) and Dania Beach Boulevard
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 34 915 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 3 841 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,45 ha |
| Zonage | CC - Quartier du Centre-Ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 34 915 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 3 841 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Zonage | CC - Quartier du Centre-Ville |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sentiers pédestres et cyclables
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 1 277 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 675 702 € | Taux de capitalisation | 4,22% |
| Prix par m² | 3 662,14 € | RNE | 197 314,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 277 m² |
| Prix | 4 675 702 € |
| Prix par m² | 3 662,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,22% |
| RNE | 197 314,64 € |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 53 | - | 48 - 57 |
| 1+1 | 183 | - | 55 - 81 |
| 2+2 | 84 | - | 85 - 110 |
| 3+2 | 20 | - | 105 - 106 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
1 de 6
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