4 Marinet Rd Spécialité 372 m² À vendre Thornaby TS17 0AS 411 751 € (1 108,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %

Revenus locatifs stables : générant actuellement 30 000£ par an, offrant un solide rendement brut de 12 % au prix de vente de 250 000£, offrant des rendements immédiats et une stabilité à long terme.
Utilisation et demande polyvalentes : tout en fonctionnant comme un établissement de garde d'enfants, l'aménagement flexible de l'établissement permet de le convertir facilement en maison de retraite, en résidence assistée ou en centre médical. La demande croissante dans ces secteurs garantit de solides rendements futurs.
Emplacement privilégié : Avec un accès facile aux écoles, aux soins de santé et aux routes principales, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer des locataires dans les services de garde d'enfants et de soins, garantissant un taux d'occupation élevé et des revenus constants.
Potentiel de croissance : L'expansion du secteur des soins présente des opportunités de plus-value du capital, d'augmentation des loyers et d'expansion future, augmentant ainsi le retour sur investissement à long terme.
Investissement flexible : les options permettant d'ajuster les conditions de location ou d'explorer les opportunités d'achat vous offrent la flexibilité nécessaire pour améliorer les rendements à long terme.