4 Huisson Rd 4 Huisson Rd Terrains 0,81 – 1,21 ha À vendre 587 051 – 3 454 942 €/lot Carp, ON K0A 1L0

Un constructeur d'expérience propose maintenant la vente en pré-construction d'un bâtiment industriel de 12 800 pieds carrés sur 2 acres de terrain dans l'ouest d'Ottawa à Carp. Les plans de conception illustrent une structure en acier avec un intérieur sans colonne. Les dimensions sont de 80 pieds de largeur sur 160 pieds de longueur. La hauteur du plafond sera de 21 pieds sur les côtés et inclinée à 25 pieds de hauteur libre au centre. Entièrement isolé pour toutes les saisons et recouvert d'un revêtement en acier ondulé et d'un toit en acier. Entrée de style commercial moderne avec de grandes fenêtres de deux étages situées à l'angle du bâtiment. Les plans comprennent un espace de bureaux chauffé et climatisé de 1 450 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 850 pieds carrés au deuxième étage. La zone de l'entrepôt sera livrée avec un éclairage LED et 3 appareils de chauffage au gaz à air pulsé suspendus au plafond. Le disjoncteur principal fournira une alimentation triphasée de 200 ampères et 600 volts. Trois portes à enroulement de 12 pieds de largeur sur 14 pieds de hauteur, chacune dotée d'une porte latérale. Un puits et une fosse septique seront installés avec une tuyauterie brute. Stationnement en gravier avec entrée pavée. Le zonage autorise les entrepôts, les utilisations industrielles, les terminaux de transport, les utilisations aéroportuaires, les aires de stockage, les ateliers de service et de réparation, les lieux de montage, etc. L'accès immédiat à l'aéroport de Carp est précieux pour les entreprises du secteur aéronautique et pour le transport aérien rapide. Le vendeur offre 3 acres supplémentaires de terrain contigu pour un développement clé en main supplémentaire pour un total de 5 acres. Des finitions dépassant les spécifications du constructeur peuvent être fournies moyennant des frais supplémentaires. La taille du bâtiment peut être augmentée si vous le souhaitez. Les impôts fonciers doivent être évalués par la MPAC après le développement. Inconnu pour le moment.