4 Avondale Way
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4 Avondale Way Industriel/Logistique 4 803 m² À vendre Cwmbran NP44 1UG 3 916 792 € (815,55 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité d'acquérir un investissement industriel à long terme à location unique entièrement rénové situé dans la zone industrielle établie d'Avondale
- Louez un nouveau bail FRI de 10 ans à Allprint Supplies Ltd avec des augmentations du RPI plafonnées et garanties à 2 % et 4 %
- Revenu garanti à long terme de 250 000£ par an sur un nouveau bail de 10 ans à compter du 01/03/2023. Aucune option de pause
- Le locataire a un score FAME de 95/100
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La pleine propriété de cette opportunité d'investissement industriel est disponible au prix demandé de 3,335 millions de livres sterling, soit un rendement de 7 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 916 792 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 815,55 € | Surface du lot | 0,84 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 4 803 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,93 m (22’9”) |
| Prix | 3 916 792 € |
| Prix par m² | 815,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 4 803 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,93 m (22’9”) |
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