4 AAA Drive
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4 AAA Drive Portefeuille de bureau à vendre 4 lots 2 561 221 € Hamilton, NJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
- Building Signage - Visibility on US Route 130
- 4 Condo Investment Suites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15,379 SF Available Between 4 Leased Condo Units
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Ceiling Height 9’
Parking: 5 cars/1,000 SF
Building Signage; Visibility on US Route 130
Taxes $4.41/SF; Est. Operating Exp. $6.93/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/25 to 9/30/30
Healthcare Associates of NJ – 6,208 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 9/1/24 to 8/31/27
Investment Suites: 102, 103, 203 and 205
Large Ratio of Outside Glass line
Ceiling Height 9’
Parking: 5 cars/1,000 SF
Building Signage; Visibility on US Route 130
Taxes $4.41/SF; Est. Operating Exp. $6.93/SF
Zoning: RD (see page 5 for permitted uses)
Located on US 130, ½ M from Interchange I-195/ Route 130; Access to NJTPKE, Exit 7A: 2 Miles
Tenants:
VCEA – 6,070 SF (Suites 102-103) Term 10/1/25 to 9/30/30
Healthcare Associates of NJ – 6,208 SF (Suite 203) Term: 5/1/25 – 4/30/27
Micronetbd - 3,101 SF (Suite 205) Term: 9/1/24 to 8/31/27
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 561 221 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 793 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 429 m² |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 561 221 € |
| Prix/m² | 1 793 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 429 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4 AAA Dr, 2e étage - Lot 205, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 288 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Lot 102, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 268 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 1er étage - Lot 103, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 296 m² | 2001 | - |
| 4 AAA Dr, 2e étage - Lot 203, Hamilton, NJ 08691 | Bureau Lot en copropriété | 577 m² | 2001 | - |
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CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
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