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Central Park Plaza 4-98 E 4th Ave 236 – 1 691 m² À louer San Mateo, CA 94401
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 30 | 255 m² | 2,74 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 108 674 € /an 9 056 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 487-A | 283 – 519 m² | 2,74 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 221 434 € /an 18 453 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 489 | 682 m² | 2,74 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 291 001 € /an 24 250 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 493 | 236 m² | 2,74 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 100 781 € /an 8 398 € /mois | Triple net (NNN) |
4-98 E 4th Ave - 1er étage – Bureau 30
*For the first year of occupancy, the average rate is $3.75, full service, per RSF per month, based on a minimum two-year lease. Open Office layout, Two Offices, Large Conference Room with built in credenza and upgraded lighting. The collaborative open areas has upgraded lighting, a beautiful polished concrete floor, kitchenette, dishwasher, unisex restroom, elevator access to rooftop parking and level one public parking area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes privées
- Flexible Use
485-493 S El Camino Real - 1er étage – Bureau 487-A
*For the first year of occupancy, the effective rate is $3.75 NNN per RSF per month, based on a minimum three-year lease. One Office, Large Collaborative Open Office, Large Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette, Dishwasher, High End finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 755 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Natural Lighting
485-493 S El Camino Real - 1er étage – Bureau 489
*For the first year of occupancy, the effective NNN rate is $3.75 per RSF per month, based on a minimum three-year lease. Five Offices, Large Collaborative Open Office, Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes privées
- Flexible Use
485-493 S El Camino Real - 1er étage – Bureau 493
*For the first year of occupancy, the effective rate is $3.75 NNN per RSF per month, based on a minimum three-year lease. Two Offices, Large Collaborative Open Office, Large Conference Room, Two Restrooms, Kitchenette, Dishwasher, High End finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 755 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Flexible Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Champagne Seafood Restaurant
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- 1
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 459
- National
- First Bank (MO)
- Banque
- 302
- National
- Noah's Bagels
- Bagels
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- Café
- 20 160
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- Tokie's Teriyaki House, Inc
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Champagne Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 459 | National |
| First Bank (MO) | Banque | 302 | National |
| Noah's Bagels | Bagels | 95 | National |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
| Tokie's Teriyaki House, Inc | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 691 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 236 m² | Surface commerciale utile | 10 352 m² |
| Max. Contigu | 755 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1955 |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Espace total disponible | 1 691 m² |
| Min. Divisible | 236 m² |
| Max. Contigu | 755 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 352 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1955 |
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