3A Cely Rd Immeuble residentiel 12 lots 2 150 855 € (179 238 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Piedmont, SC 29673

Cette excellente opportunité clé en main propose une propriété entièrement rénovée, stabilisée et occupée avec une direction en place prête à maintenir des taux inférieurs à ceux du marché. La propriété bénéficie d'importantes améliorations, notamment de la plomberie PEX, d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et de nouveaux volets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un dosseret en carrelage, de nouvelles armoires et d'une laveuse/sécheuse. Avec un taux d'occupation de 100 %, cette propriété est louée rapidement à des locataires de qualité, ce qui en fait un investissement solide pour tout acheteur.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Greenville, de l'I-85 et de nombreuses commodités locales, l'établissement permet d'accéder facilement à des destinations populaires. Situé à seulement 11 km du centre-ville primé de Greenville, il se trouve également à proximité des principales autoroutes et des principaux centres commerciaux, notamment Chick-Fil-A, Dunkin' Donuts, Wal-Mart, Ingles, etc. Le propriétaire actuel a réalisé des loyers et un taux d'occupation élevés, avec de multiples sources de revenus, notamment le service de câblodistribution via Spectrum, un ensemble d'avantages pour les résidents proposé par Second Nature et le loyer pour animaux de compagnie.
Il existe un potentiel d'avantage significatif pour un nouveau propriétaire grâce à des augmentations de loyer stratégiques lors des renouvellements de bail, à l'ajout d'un espace de stockage sur place et à l'ajustement des frais d'Internet et du forfait d'avantages pour les résidents. Greenville, en Caroline du Sud, s'est régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre, avec des distinctions telles que #4 Best Place to Live par U.S. News & World Report. Cette propriété offre une opportunité fantastique de tirer parti de la croissance de la ville et du marché locatif florissant.