39W201 Herrington Blvd Local commercial | 646 m² | À louer | Geneva, IL 60134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un tout nouveau bâtiment de ± 36 000 pieds carrés est maintenant disponible.
- Espace commercial recherché au rez-de-chaussée situé sous 16 appartements de luxe.
- Situé au cœur du développement prisé de Mill Creek, entouré de six immeubles d'appartements et de 2 900 maisons résidentielles.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse 184 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 646 m² | Négociable | 168,82 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 16 appartements de luxe occuperont les étages 2 et 3
- Occupation estimée des locaux commerciaux 01/09/2022
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 39W201 Herrington Boulevard propose un tout nouvel espace commercial dans le cadre d'un projet à usage mixte au cœur du célèbre développement de Mill Creek à Genève. Ce bâtiment de trois étages de ±36 000 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et 16 appartements de luxe entre le deuxième et le troisième étage. Outre la base de consommateurs intégrée, le 39W201 Herrington Boulevard est entouré de six (6) immeubles d'appartements et de plus de 2 900 résidences résidentielles dans le quartier aisé de Mill Creek. Dans un rayon d'un kilomètre, le revenu moyen des ménages dépasse 184 000$, offrant ainsi aux locataires de l'immeuble de nombreuses chances de réussite. Le bâtiment se trouve également en face du centre du village de Mill Creek, qui abrite le marché de Mill Creek, ce qui constitue une excellente occasion de renforcer davantage cette zone commerciale pittoresque. La ville de Genève est un environnement idéal pour les détaillants en général. Située à seulement 40 miles à l'ouest de Chicago, elle bénéficie d'une forte démographie et d'une réduction par rapport aux propriétés situées dans le comté voisin de Cook. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la manière de rejoindre cette communauté dynamique.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR OUEST-EST/OUEST
Idéalement située près de l'intersection de quatre autoroutes majeures, la banlieue ouest de Chicago possède l'un des plus forts pouvoirs d'achat de la région de Chicago, soutenu par des revenus élevés, une population active importante pendant la journée et la désirabilité de ses quartiers résidentiels. La main-d'œuvre qualifiée de la région soutient de nombreux centres commerciaux régionaux importants et des corridors de vente au détail dans toute la région, qui sont bien reliés par le réseau d'autoroutes de la région.
Plusieurs centres commerciaux régionaux et centres commerciaux, y compris Oakbrook Center, Yorktown Center, et Oak Brook Promenade, offrent aux travailleurs une multitude d'options d'achat et de restauration à proximité, y compris Shake Shack, The Cheesecake Factory, Beatrix, Roka Akor, The Capital Grille, Gibson's, Ditka's, et Michael Jordan's Restaurant.
Compte tenu de ses atouts géographiques et démographiques, la zone continue d'attirer un ensemble diversifié de détaillants locaux et nationaux tels que Home Depot, Apple, Target, Costco, REI, Nordstrom, Woodman's et Restoration Hardware. En outre, compte tenu de sa richesse et de son accessibilité, la banlieue ouest accueille les concessionnaires automobiles Volvo, Lexus et Infinite.
Les tendances de la demande en matière de commerce de détail dans la banlieue ouest ont toujours été supérieures à l'ensemble du marché du commerce de détail de la région de Chicago, tandis que la région conserve une réduction des coûts d'occupation pour les locataires de commerce de détail par rapport à des biens similaires dans le comté de Cook, situé à proximité. La capacité d'accéder à une population dense et aisée avec des revenus disponibles supérieurs à la moyenne à un coût relativement réduit devrait continuer à faire de la banlieue ouest une cible pour les locataires de commerces de détail de tous types.
