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3997-4001 S Valley Dr Industriel/Logistique 3 745 m² 93 % Loué À vendre Mead, CO 80543 3 590 995 € (958,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site à haute visibilité sur l'Interstate 25 ; 92 000 VPD (CDOT 2023) ; 105 846 VPD prévus d'ici 2030 (CDOT ; OTIS)
- 140 unités d'entreposage en libre-service climatisées
- Zonage commercial général ; le plan directeur prévoit l'industrie légère
- Bâtiment industriel à locataires multiples avec 8 unités
- Plans disponibles pour l'extension de l'entreposage en libre-service à Balance of Building
- 35 milles au sud de Denver ; 32 milles au nord jusqu'à Fort Collins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Excellente visibilité sur l'I-25, 92 000 VPD (CDOT 2023) ; elle devrait atteindre 105 846 VPD d'ici 2030 (CDOT ; OTIS)
- Propose à la fois des composants industriels en libre-service et des composants industriels multilocataires
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
- 7 des 8 unités industrielles louées à court terme pour saisir une opportunité de marché
- Entreposage en libre-service climatisé « xxx » % d'occupation
- Des plans sont disponibles pour étendre l'espace d'entreposage en libre-service
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 590 995 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par m² | 958,99 € | Surface utile brute | 3 745 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 3 590 995 € |
| Prix par m² | 958,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 3 745 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | GC - General Commercial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Toilettes avec douche. Deux bureaux privés. Mezzanine de 800 pieds carrés (non incluse dans la superficie habitable). Deux places de parking attribuées et de nombreuses places de stationnement non attribuées disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 272 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 272 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Toilettes avec douche. Deux bureaux privés. Mezzanine de 800 pieds carrés (non incluse dans la superficie habitable). Deux places de parking attribuées et de nombreuses places de stationnement non attribuées disponibles.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6830297 | Évaluation des aménagements | 965 477 € |
| Évaluation du terrain | 127 791 € | Évaluation totale | 1 093 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3997-4001 S Valley Dr
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