39950 Bird Ln
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39950 Bird Ln Immeuble residentiel 11 lots 3 068 261 € (278 933 €/Lot) Taux de capitalisation 4,83 % Rancho Mirage, CA 92270
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent 0.30 acre lot included; potential to add 8 units by merging parcels
- Fully Remodeled Interior and Exterior
- Private Courtyard and Pool
- Major Upside in Rents
- Gated Entry
- Individually Metered for Water Electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present investors with the opportunity to acquire The Bird Lane Apartments located at 39950 Bird Lane, Rancho Mirage, CA. Built in 1964, this well maintained 11 unit property features extra spacious units with a unit mix offering (2) one-bedroom, one-bathroom 850 SF, (2) one-bedroom, two-bathroom w/office 950 SF, (4) two-bedroom, two-bathroom 1,100 SF, (1) two bedroom, two-bathroom townhome 1,250, and (2) three-bedroom, two-bathroom units 1,425 SF. The gated property offers covered parking, private courtyard and pool, fully remodeled interior and exterior. The complex is conveniently located near HWY 111. The 0.30 Acre lot next door is included with the property. This property offers a vast potential for rental growth, and the adjacent parcels present the potential to merge and add 8 new units to the vacant land, increasing the total count to 19, thereby unlocking new revenue streams and elevating the property’s value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 068 261 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 278 933 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 231 m² |
| Taux de capitalisation | 4,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.22 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | N/Av, Rancho Mirage |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 068 261 € |
| Prix par lot | 278 933 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.22 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 231 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | N/Av, Rancho Mirage |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 70 |
| 2+1 | 5 | - | 79 |
| 3+2 | 2 | - | 158 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 388 395 € | |
| Évaluation du terrain | 517 706 € | Évaluation totale | 1 906 101 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
517 706 €
Évaluation des aménagements
1 388 395 €
Évaluation totale
1 906 101 €
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