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Crossroads Plaza 3995 Calloway Dr Local commercial 214 m² À louer Bakersfield, CA 93312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé chez Calloway & Hageman, garantissant une grande visibilité
- Trafic élevé : plus de 22 000 voitures par jour
- Emplacement stratégique : à proximité du parcours de golf Riverlakes et d'autres commodités
- Une démographie solide : revenu médian de 100 000$
- Une communauté d'affaires dynamique : Save Mart, Taco Bell, UPS Store et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 60 575 € /an 5 048 € /mois | Triple net (NNN) |
4021 Calloway Dr - 1er étage
This prime commercial space is strategically located at the intersection of Calloway Drive and Hageman Road, in a high-traffic, professionally managed center. Surrounded by popular establishments, this in-line unit offers exceptional visibility and convenience for both customers and employees. Nearby Businesses Include: Retail & Dining: Starbucks, Save Mart, 7-Eleven, Mattress Land, Taco Bell, New Vintage Grill, Don Perico. Services: UPS Store. Recreation: Riverlakes Golf Course. This bustling location draws steady foot traffic and caters to diverse demographics, making it an ideal spot for businesses seeking growth and visibility. Join a vibrant community of established brands and enjoy the benefits of a professionally managed center, ensuring a clean, safe, and welcoming environment for your clientele. Whether you're expanding your business or starting fresh, this location offers excellent potential for success. Don’t miss this opportunity to secure a space in one of Bakersfield's most sought-after areas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement de choix : Calloway & Hageman
- Trafic élevé : plus de 22 000 voitures par jour
- Une démographie solide : revenu médian de 100 000$
- Visibilité : des opportunités de signalisation de premier ordre
- À proximité du parcours de golf Riverlakes
- Grand parking, centre géré par des professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Stationnement | 16 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Hageman |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Hageman |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection signalisée de Calloway Drive et de Hageman Road dans le nord-ouest de Bakersfield, cet immeuble commercial de classe A de 9 020 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier animé de Crossroads Plaza. La propriété est gérée par des professionnels et conçue pour offrir une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises de vente au détail et de services. Avec plus de 22 000 voitures par jour qui empruntent cet important carrefour, les entreprises bénéficient d'une visibilité sans précédent. En outre, la région bénéficie d'un revenu médian des ménages d'environ 100 000 dollars, ce qui lui confère une solide clientèle et un fort pouvoir d'achat. Le centre est ancré par des colocataires renommés, notamment Starbucks et 7/11 dans les bâtiments adjacents. La place est entourée d'un mélange dynamique d'entreprises, notamment Save Mart, Mattress Land, New Vintage Grill, Don Perico, Taco Bell, UPS Store, attirant un trafic constant et créant un environnement synergique pour les locataires. Le parcours de golf Riverlakes, une destination locale prisée, se trouve également à proximité, ce qui renforce encore l'attrait de cet endroit. Les possibilités de signalisation sont bien visibles, garantissant une visibilité maximale aux locataires. L'établissement dispose également d'un grand parking, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, cet espace offre la combinaison idéale d'emplacement, de démographie et de trafic pour garantir votre succès. Points forts : Emplacement privilégié à proximité de Calloway Drive et Hageman Road. Espace commercial de classe A : 9 020 pieds carrés, divisible en 1 160 pieds carrés. Trafic élevé : plus de 22 000 voitures par jour. Forte démographie : revenu médian des ménages de 100 000$. Co-locataires : Starbucks, Kern Federal Credit Union. Entreprises situées à proximité : Save Mart, Mattress Land, Taco Bell, UPS Store, New Vintage Grill, Don Perico et bien d'autres. Visibilité : des opportunités de signalisation de premier ordre. Proximité récréative : Près du parcours de golf Riverlakes. Commodité : Grand parking et centre géré par des professionnels. Cette propriété combine un design moderne, un placement stratégique et l'accès à une population à revenus élevés, ce qui en fait une opportunité sans précédent pour les locataires à la recherche d'un emplacement commercial performant à Bakersfield. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette communauté d'entreprises florissante dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de la région !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 3995 Calloway Dr
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