Golden Stage Inn 399 Depot St Services hôteliers 8 chambres 1 398 065 € (174 758 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,21 % Proctorsville, VT 05153

Construit à l'origine en 1788 pour servir d'arrêt de diligence, l'établissement sert actuellement de chambre d'hôtes. Il a conservé son charme de campagne historique tout en offrant les meilleurs équipements aux voyageurs d'aujourd'hui. Le terrain luxuriant et idyllique comprend 4,78 acres de pelouse, des arbres fruitiers, des jardins, ainsi qu'un pont enjambant un ruisseau menant aux bois vallonnés de la forêt domaniale de Proctor-Piper. L'emplacement se trouve à proximité du village de Ludlow, siège de la station de montagne d'Okemo et constitue le point de départ idéal pour les visites touristiques et les activités de loisirs en toutes saisons. L'auberge dispose de 8 chambres avec salle de bain privée. Les chambres se composent de 6 chambres et de 2 suites. Le logement du propriétaire est séparé de l'auberge et offre non seulement de l'intimité, mais il est plus grand que la plupart des autres avec 4 chambres et 2 salles de bains sur deux niveaux. Le logement du propriétaire au Golden Stage Inn serait considéré comme un luxe selon la plupart des normes de l'auberge. Un grand parking est disponible ainsi qu'un garage pour 2 voitures pour les propriétaires. L'auberge a été entièrement rénovée après l'arrivée des propriétaires actuels en décembre 2010. Une promenade depuis l'un des parkings mène à la porte d'entrée de l'auberge. Un escalier mène du hall au 2e étage. À côté du hall se trouvent une demi-salle de bain et l'accès aux chambres #9 et #10. La chambre #9 est une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche accessible en fauteuil roulant de 5 pieds. À droite du foyer se trouvent les espaces communs réservés aux invités qui comprennent un solarium, une salle à biscuits, une salle à manger, un salon avec foyer au propane et un bureau. À ce niveau se trouvent également une très grande cuisine commerciale, une buanderie, un 2e escalier menant au 2e étage et une autre demi-salle de bain. L'accès au logement du propriétaire se fait à partir de ce niveau. Le 2ème étage de l'auberge comprend 4 chambres et 2 suites. Certaines de ces chambres disposent de cuisinières à gaz. Il y a un 3e étage qui est actuellement inoccupé. Quartiers des propriétaires : Le logement des propriétaires a été ajouté en 2010 dans ce qui était à l'origine une ancienne grange. Le niveau d'entrée comprend un salon, 2 chambres, une salle de bain, une petite cuisine, un coin repas et un bureau. Le 2ème étage comprend 2 chambres et une baignoire. Le niveau inférieur est un garage pour 2 voitures avec rangement. Le Golden Stage Inn participe avec 3 autres auberges et propose une visite à pied d'auberge à auberge de mai à octobre, qui s'est révélée extrêmement fructueuse, augmentant le taux d'occupation de toutes les auberges participantes. L'auberge possède actuellement 2 moutons pour les caresses, des poules pour les œufs frais et des abeilles pour le miel qu'ils servent et vendent. Les acheteurs potentiels seront invités à remplir un dossier d'information sur les prospects composé d'un accord de confidentialité et d'un questionnaire d'une page avant que le vendeur n'autorise la publication des informations financières. Merci de votre compréhension.