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398-418 Boul Sir-Wilfrid-Laurier 125 – 717 m² À louer Mont-St-Hilaire, QC J3H 3N9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 – 591 m² | 5-10 Ans | 152,77 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 90 348 € /an 7 529 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 265 | 125 m² | 5-10 Ans | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 14 838 € /an 1 236 € /mois | Plus services publics |
1er étage
4 available spaces for rent on the ground floor: -2,755 sq.ft. -1,811 sq.ft. -1,000 sq.ft. -800 sq.ft. Can be combined into one space of 6,366 sq.ft.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 265
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Mountain view
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 398-418 BOUL SIR-WILFRID-LAURIER, MONT-ST-HILAIRE, QC J3H 3N9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clinique Movéo
- Autres services
- 1
- Local
- Cyclo Sport
- Articles de sport
- 1
- -
- Joaillerie Chekchak Inc.
- Autres commerces
- 1
- Local
- Les Pâtes en Folie
- Restaurant
- 1
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- Portes et fenêtres Lamoureux
- Autres services
- 17
- National
- Top Models A4 Pattes
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clinique Movéo | Autres services | 1 | Local |
| Cyclo Sport | Articles de sport | 1 | - |
| Joaillerie Chekchak Inc. | Autres commerces | 1 | Local |
| Les Pâtes en Folie | Restaurant | 1 | Local |
| Portes et fenêtres Lamoureux | Autres services | 17 | National |
| Top Models A4 Pattes | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 717 m² | Surface commerciale utile | 2 710 m² |
| Min. Divisible | 125 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 717 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 710 m² |
| Année de construction | 1975 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Immeubles Diplomat Commercial Inc.
398-418 Boul Sir-Wilfrid-Laurier
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