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The Foster Building 3975 University Dr Bureau 94 – 1 709 m² À louer Fairfax, VA 22030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en brique de quatre étages méticuleusement entretenu offrant des bureaux rénovés dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Virginie du Nord.
- Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un emplacement idéal à proximité des principales autoroutes, des quartiers résidentiels et des aéroports.
- Emplacement idéal à côté du quartier historique de Fairfax City et entouré de boutiques, de restaurants, d'hébergements et de lieux de divertissement.
- Le bâtiment Foster offre la tranquillité d'esprit grâce à une gestion immobilière active et réactive sur place.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Should someone want to move in right away, that is possible. Fantastic window lines. Take part of all or part of the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 460 consists of 1,841 leasable square feet. The suite has two(2) executive perimeter offices with window line, two (2) perimeter offices with window line, one (1) interior reception office, one (1) large conference room, and one (1) kitchen or storage area equipped with water hookup. Each office contains a supplemental heating and air unit. Suite is turn-key ready once Tenant chooses carpet and/or flooring options from Landlord's building standard samples. Tenant will be allotted four (4) unreserved and unmarked spaces in the parking garage and three (3) unreserved and unmarked spaced on the parking deck.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 139 – 326 m² | 3-5 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 73 092 € /an 6 091 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 94 m² | 3-5 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 21 160 € /an 1 763 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 187 m² | 3 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 41 821 € /an 3 485 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 262 m² | 3 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 58 736 € /an 4 895 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 529 m² | 3 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 118 512 € /an 9 876 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 175 m² | 3-5 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 39 241 € /an 3 270 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 135 m² | 3 Ans | 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 30 211 € /an 2 518 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 139 – 326 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 73 092 € /an 6 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 21 160 € /an 1 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 41 821 € /an 3 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 58 736 € /an 4 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 529 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 118 512 € /an 9 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 39 241 € /an 3 270 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 223,96 € /m²/an 18,66 € /m²/mois 30 211 € /an 2 518 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 139 – 326 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Should someone want to move in right away, that is possible. Fantastic window lines. Take part of all or part of the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 140
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 220
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 230
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 325
| Surface | 529 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 360
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 460
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 223,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 460 consists of 1,841 leasable square feet. The suite has two(2) executive perimeter offices with window line, two (2) perimeter offices with window line, one (1) interior reception office, one (1) large conference room, and one (1) kitchen or storage area equipped with water hookup. Each office contains a supplemental heating and air unit. Suite is turn-key ready once Tenant chooses carpet and/or flooring options from Landlord's building standard samples. Tenant will be allotted four (4) unreserved and unmarked spaces in the parking garage and three (3) unreserved and unmarked spaced on the parking deck.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Le Foster Building est un immeuble de bureaux en brique de quatre étages situé au 3975 University Drive à Fairfax, en Virginie. Construit en 1986, le bâtiment en brique comprend des suites et des espaces communs récemment rénovés. Les rénovations étant terminées, le bâtiment Foster est un choix idéal pour les entreprises professionnelles qui souhaitent s'installer à proximité du quartier historique de Fairfax City. Toutes les suites sont dotées de belles fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Personnel de gestion des propriétés et des installations à plein temps sur place. Les locataires ont accès à un grand parking dans le garage et sur la terrasse hors sol, ainsi qu'à l'accès au bâtiment 24 heures par jour, 7 jours par semaine. Le bâtiment Foster est stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Fairfax, à proximité de Main Street (Route 236), de la Route 29/50, de Chainbridge Road (Route 123) et de l'I-66. Les navetteurs sans voiture sont idéalement situés près de la station de métro de Vienne, en face de l'arrêt de bus Metro/CUE. Le Foster Building se trouve à 32 km de Washington, DC et de l'aéroport national de Washington et à 30 km de l'aéroport international de Dulles. Le bâtiment Foster est entouré de nombreux restaurants et boutiques, à côté de la bibliothèque publique et à quelques pas du palais de justice du comté de Fairfax. Contactez Foster Management dès aujourd'hui pour profiter de cette propriété à prix raisonnable dans un endroit très prisé.
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Wine House | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| 21 Great American Bistro | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Sisters Thai Restaurant | Thaïlandais | €€ | 5 min. à pied |
| Eerkin's Uyghur Cuisine | Halal | USD | 5 min. à pied |
| Choices By Shawn | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| EastWind Vietnamese Restaurant and Noodle House | Vietnamien | €€ | 5 min. à pied |
| Woody's Ice Cream | Glaces | USD | 4 min. à pied |
| The Auld Shebeen | Américain | €€ | 4 min. à pied |
| Have A Bite Eatery | Grec | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Nationwide Insurance | Assurance | 5 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER VILLE DE FAIRFAX
Située à 20 minutes de Washington, D.C., Fairfax City offre aux entreprises un réservoir de main-d'œuvre solide et bien formée. Connue pour avoir préservé son charme de "petite ville" duXIXe siècle, la ville a été reconnue par Forbes et Liveability.com comme l'un des meilleurs endroits où vivre dans le pays. En plus d'offrir une qualité de vie prospère et pittoresque à ses habitants, la plus grande institution de recherche de Virginie, l'université George Mason, se trouve à proximité de Old Town Fairfax, offrant aux employeurs une source diversifiée de nouveaux talents.
Plusieurs entreprises nationales se trouvent à une courte distance en voiture de la ville, notamment Amazon, Booz Allen Hamilton, Freddie Mac et Capital One. Sa position le long de l'Interstate 66 et sa proximité avec le Capital Beltway permettent à Fairfax d'accéder facilement à d'autres zones du district de Columbia. La ville est également située au centre de deux aéroports internationaux, l'aéroport international de Washington Dulles à 13 miles à l'ouest et l'aéroport national Reagan à 15 miles à l'est. Plusieurs options de transport public offrent aux habitants des possibilités supplémentaires pour se rendre au travail. Par exemple, le système de bus du comté, le Fairfax Connector, est relié au Metrorail, au Metrobus et à d'autres systèmes de bus dans la région.
L'organisation de développement économique de la ville continue d'investir dans le développement continu de la communauté et a récemment engagé 40 millions de dollars pour améliorer l'infrastructure publique de la ville afin de soutenir le redéveloppement de son centre-ville. En outre, en partenariat avec l'université George Mason, la ville de Fairfax a créé une pépinière d'entreprises pour soutenir les petites et moyennes entreprises. La région compte plus de 4 millions de mètres carrés d'espaces de bureaux, dont plusieurs parcs d'affaires suburbains tels que Courthouse Plaza et Campus Commons Business Park. Par ailleurs, les locataires de bureaux locaux bénéficient de plus de 3 millions de mètres carrés d'espace commercial dans la ville, qui comprend des restaurants locaux, des boutiques, des centres commerciaux et des locataires axés sur les services, notamment des salons et des centres de remise en forme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FOSTER MANAGEMENT INC.
Présenté par
The Foster Building | 3975 University Dr
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