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Valero Gas Station & C-Store 3975 Highway 82 W Local commercial 311 m² À vendre Leland, MS 38756 746 215 € (2 402,69 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 3975 Highway 82 W, Leland, MS 38756

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail net absolu de 15 ans avec augmentation annuelle des loyers de 2 % à compter de la quatrième année
  • Grand terrain de 2,85 acres avec un vaste espace de stationnement et de multiples points d'accès
  • Les détaillants des environs de la région incluent Walmart Supercenter, Lowe's, McDonald's, Subway, Chick-fil-A, Wendy's et plus encore
  • Accès et visibilité excellents sur l'autoroute 82, où le trafic dépasse 19 162 véhicules par jour
  • Rénovation récente et mise à jour de la marque en 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une station-service Valero Gas & C-Store à Leland, MS. La propriété consiste en un bâtiment indépendant de 3 375 pieds carrés situé sur environ 2,85 acres de terrain. Il reste 14,7 ans au bail, avec deux augmentations de loyer tous les 4 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2024
Prix
746 215 €
Prix par m²
2 402,69 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
59 697 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,33 ha
Zonage
C-4
Stationnement
12 Espaces (38,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Highway 82

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 248900000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 47 317 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
248900000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
47 317 €
(972) 755-5205

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34062892

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3975 Highway 82 W, Leland, MS 38756

Le Local commercial Bien à 3975 Highway 82 W, Leland, MS 38756 est actuellement disponible à vendre. Contactez Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1 - Leland
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4 - Leland

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Valero Gas Station & C-Store | 3975 Highway 82 W
(972) 755-5205 x

Valero Gas Station & C-Store | 3975 Highway 82 W

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Vincent Knipp

(972) 755-5205

(972) 755-5205

Jake Stammen

(972) 755-5209

(972) 755-5209

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