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3972 N Waterman Ave Bureau 863 m² 90 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92404 1 304 933 € (1 512,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

Locaux médicaux 3972 N Waterman Ave, San Bernardino, CA 92404

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriétaire/utilisateur idéal avec un revenu
  • Financement de l'administration des petites entreprises disponible avec un acompte de 10 %
  • Opportunité à valeur ajoutée ; hausse de la location
  • 158 $/pi2 - Faible coût par pied carré
  • Taux de capitalisation réel de 6,20 % pour un taux d'occupation de 90 %

PIÈCES JOINTES

3972 N Waterman Ave - Just Listed Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
863 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 304 933 €
Prix par m²
1 512,13 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
80 862 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
432 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CG1 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (46,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 125 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 103 125 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
125 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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3972 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0154-452-48 Évaluation des aménagements 736 977 €
Évaluation du terrain 202 937 € Évaluation totale 939 914 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0154-452-48
Évaluation du terrain
202 937 €
Évaluation des aménagements
736 977 €
Évaluation totale
939 914 €
(949) 466-6088

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34498111

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3972 N Waterman Ave, San Bernardino, CA 92404

Le Arrowhead Bureau Bien à 3972 N Waterman Ave, San Bernardino, CA 92404 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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3972 N Waterman Ave
(949) 466-6088 x

3972 N Waterman Ave

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Drew Wetherholt

(949) 466-6088

(949) 466-6088

Colin Wu

(626) 898-5597

(626) 898-5597

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