
3970-3974 Florida St
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3970-3974 Florida St Immeuble residentiel 5 lots 1 710 588 € (342 118 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % San Diego, CA 92104



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain et deux unités accueillantes de deux chambres et une salle de bain
- RM-3-9 zoné avec revêtement CCHS
- 2 584 pieds carrés de surface habitable sur un terrain spacieux de 7 490 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Bove est fier de présenter un élégant complexe d'appartements de 5 unités situé au 3970-74 Florida Street, dans le quartier animé de North Park à San Diego. Cette propriété bien conçue comprend 2 584 pieds carrés de surface habitable sur un terrain spacieux de 7 490 pieds carrés, zoné RM-3-9 avec une superposition CCHS, offrant un potentiel de développement futur.
Le complexe propose une gamme d'unités soigneusement sélectionnée, comprenant trois unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain et deux unités accueillantes de deux chambres et une salle de bain, répondant à une variété de préférences de vie. Chaque unité est magnifiquement finie avec un élégant revêtement de sol en planches de vinyle pour un look moderne et un entretien facile. Les systèmes de climatisation garantissent un confort tout au long de l'année, tandis que l'éclairage personnalisé renforce l'ambiance chaleureuse et contemporaine.
Idéalement situé sur Florida Street, cet établissement se trouve au cœur de North Park, offrant aux résidents un accès pratique aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement animés du quartier. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant confort et équipements modernes dans l'un des quartiers les plus populaires de San Diego.
Le complexe propose une gamme d'unités soigneusement sélectionnée, comprenant trois unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain et deux unités accueillantes de deux chambres et une salle de bain, répondant à une variété de préférences de vie. Chaque unité est magnifiquement finie avec un élégant revêtement de sol en planches de vinyle pour un look moderne et un entretien facile. Les systèmes de climatisation garantissent un confort tout au long de l'année, tandis que l'éclairage personnalisé renforce l'ambiance chaleureuse et contemporaine.
Idéalement situé sur Florida Street, cet établissement se trouve au cœur de North Park, offrant aux résidents un accès pratique aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement animés du quartier. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant confort et équipements modernes dans l'un des quartiers les plus populaires de San Diego.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 710 588 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 342 118 € | Surface du lot | 0,07 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 240 m² |
Taux de capitalisation | 4,62 % | Nb d’étages | 2 |
Multiplicateur du loyer brut | 15 | Année de construction/rénovation | 1934/2018 |
Nb de lots | 5 | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 1 710 588 € |
Prix par lot | 342 118 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,62 % |
Multiplicateur du loyer brut | 15 |
Nb de lots | 5 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 240 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1934/2018 |
Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 1 671 € | 41 - 41 |
2+1 | 2 | 2 189 € | 58 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 445-671-30 | Évaluation des aménagements | 220 344 € |
Évaluation du terrain | 685 518 € | Évaluation totale | 905 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
445-671-30
Évaluation du terrain
685 518 €
Évaluation des aménagements
220 344 €
Évaluation totale
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