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TACO BELL 3967 Park Dr Local commercial 205 m² À vendre El Dorado Hills, CA 95762 3 177 040 € (15 509,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste ±14,8 ans | Loyer en pourcentage rare | Augmentations de loyer annuelles — Il reste environ 14,8 ans avant la fin de la période de base, dont cinq à cinq ans
- Croissance annuelle constante des ventes | Opérateur à volume élevé établi | Plus de 45 ans d'activité — Les succursales ont connu une augmentation continue de leurs ventes annuelles.
- Population aisée | Le revenu moyen des ménages dans la région de 5 milles dépasse 193 699$ | Croissance démographique et familiale significative
- Bail NNN absolu | Propriété en fief simple | Options de prolongation — Le bail actuel est Absolute NNN, ce qui signifie que le locataire est responsable des impôts
- Les 5 meilleures marques de restaurants | Première place du classement The Franchise 500 — Taco Bell est une marque de restauration de premier plan, se classant au 4e rang des chaînes de restaurants les plus populaires
- Historique d'exploitation à long terme | Nombre de trafic élevé | Proximité immédiate de la route américaine 50 (plus de 100 000 VPD) — Le magasin est en activité depuis plus de 25 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Rosecrans Avenue ,
Suite 1225, El Segundo, Californie 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente des tacos croustillants préférés de tous sur la côte ouest à une marque mondiale. C'est non seulement la plus grande marque de restauration rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, mais elle fait également partie du plus grand groupe de restaurants du monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait qu'ils sont des rebelles qui ont une cause. Qu'il s'agisse de veiller à utiliser des ingrédients durables de haute qualité ou d'améliorer la technologie des restaurants comme jamais auparavant, ils continueront à faire preuve d'inclusion et d'audace, à remettre en question le statu quo et à repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui fait preuve d'audace, qui aspire à un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'elle y est. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui proposent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde de vivre plus en direct.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-180-015-000 | Évaluation des aménagements | 350 299 € |
| Évaluation du terrain | 686 700 € | Évaluation totale | 1 036 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
TACO BELL | 3967 Park Dr
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