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2nd Gen Restaurant 396 Main st Local commercial 204 m² À louer Camp Verde, AZ 86322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard Corner
- Parking on-site
- Visibility and signage
- 2nd gen restaurant
- Patio included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 204 m² | 2,44 mètres - 3,35 mètres | 3-10 Ans | 186,65 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 37 993 € /an 3 166 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Montezuma Inn – 396 S Main Street, Camp Verde, AZ Positioned in the heart of historic downtown Camp Verde, the Montezuma Inn offers a unique opportunity for restaurateurs and entrepreneurs seeking a character-rich property with modern functionality. ??? Historic Charm with Culinary Legacy Constructed in 1900, the Montezuma Inn originally operated as the Joe Lane Saloon, also known as the Red Star Saloon due to the distinctive stenciled star above its entrance. The building's false-front façade exemplifies the architectural style of early 20th-century Western establishments, adding to its historical significance. Over the decades, the property has housed various food service ventures, cementing its reputation as a local culinary landmark. ??? Ready-to-Use Kitchen Facilities The Montezuma Inn features a second-generation kitchen equipped with: -Commercial-grade fryer -Range and oven -Dry storage area -Walk-in refrigerator and freezer These facilities provide a turnkey solution for food service operations, reducing initial setup time and costs. ?? Added Value Amenities -Outdoor Patio: A spacious patio area is included at no additional charge, offering an ideal setting for al fresco dining or special events. -Upstairs Office Space: An additional office space on the upper level is available rent-free, perfect for administrative tasks or private meetings. ?? Camp Verde: A Community on the Rise Camp Verde is experiencing notable growth, with a 14.3% increase in median home list prices over the past year, indicating a robust local economy. The town's designation as an Opportunity Zone offers potential tax incentives for investors and business owners. The local government's commitment to economic development has attracted increased interest from developers and businesses, highlighting Camp Verde's business-friendly environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,35 mètres
- Planchers en bois
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Main Street Location
- Main Street Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RARE opportunity to lease space in downtown Camp Verde. Situated on S Main Street, the 2nd gen restaurant space benefits from high visibility and foot traffic, surrounded by other historic properties and local attractions. Its central location makes it an ideal spot for businesses aiming to tap into both the local community and visiting tourists. Parking on-site. Patio included in rent. Ideal for new food & beverage concept (former Moscato's Italian Restaurant).
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Restaurant | 396 Main st
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