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396 Alhambra Coral Gables, FL 33134 Bureau 102 – 3 776 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Marchez jusqu'à de nombreux restaurants.
- Des tonnes de lumière naturelle.
- Finitions élégantes
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Grand parking, y compris un service de voiturier
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Grand parking, y compris un service de voiturier
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 966 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 75 Personnes
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Terrasse extérieure sur le toit et cour du rez-de-chaussée
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 966 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 1 160 m² | 3-10 Ans | 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 615 885 € /an 51 324 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 200 m² | 3 Ans | 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 106 437 € /an 8 870 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 418 – 864 m² | 5-10 Ans | 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 458 597 € /an 38 216 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 702 | 102 m² | 3 Ans | 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 54 254 € /an 4 521 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 501
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 702
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 37 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage, bureau 750 | 635 m² | 3-10 Ans | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 355 119 € /an 29 593 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 788 | 391 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 218 523 € /an 18 210 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 16e étage, bureau PH1-B | 423 m² | 5-10 Ans | 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 256 137 € /an 21 345 € /mois | Bureau | Construction partielle | 05/02/2026 |
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 750
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1-B
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 160 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 530,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra Cir - 5e étage – Bureau 501
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 530,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent
- Grand parking, y compris un service de voiturier
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 418 – 864 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 530,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 12 - 75 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 966 m² d’espace adjacent
- Gestion immobilière et ingénierie sur site
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 702
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 530,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 966 m² d’espace adjacent
- Terrasse extérieure sur le toit et cour du rez-de-chaussée
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 750
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
396 Alhambra offers the flexibility to match your vision. With suites in various sizes and layouts available for the first time in more than a decade, seize the opportunity to shape your ideal workspace and elevate your business to new heights, in a coveted Coral Gables location
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé
396 Alhambra Cir - 7e étage – Bureau 788
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
396 Alhambra Cir - 16e étage – Bureau PH1-B
| Surface | 423 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 605,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 05/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 396 Alhambra Circle est un immeuble de bureaux distingué situé à Coral Gables, en Floride, comprenant deux tours de classe A avec un total de 250 947 pieds carrés d'espace locatif. Il bénéficie de la certification LEED Gold, d'un aménagement de bureaux flexible, d'un vaste parking et de commodités sur place telles que des restaurants et un studio de remise en forme. Stratégiquement situé à proximité des routes principales, des aéroports et du quartier animé de Miracle Mile, il offre une commodité et une connectivité inégalées. Le design moderne de l'établissement, sa terrasse sur le toit et sa proximité des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels en font une destination prisée des entreprises.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Panneau monumental
CONTACTS
-
Danet Linares -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
396 Alhambra | Coral Gables, FL 33134
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