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Academy Station 3958-3956 N Academy Blvd Local commercial 213 – 1 058 m² À louer Colorado Springs, CO 80917
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial central avec une excellente visibilité.
- Stationnement abondant disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 780 m² | 5-10 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 89 016 € /an 7 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3952-F | 213 – 278 m² | 5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 39 620 € /an 3 302 € /mois | Triple net (NNN) |
3958 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3952 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 3952-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comfort Dental
- Médecin/Dentiste
- 205
- National
- Jade Dragon Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Latin Quarters
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comfort Dental | Médecin/Dentiste | 205 | National |
| Jade Dragon Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Latin Quarters | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La station Academy est un centre commercial situé au centre avec une excellente visibilité depuis Academy Blvd et Austin Bluffs Pkwy, avec un trafic élevé et un accès facile au centre. Beaucoup de places de stationnement sont disponibles. La suite 115 comprend 2 portes enroulables.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Academy Station | 3958-3956 N Academy Blvd
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