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3949 Evans Ave - Landmark Building Ste 109 Bureau 156 m² 253 533 € À vendre Fort Myers, FL 33901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • INTERIOR AND NEW AWNING PHOTOS COMING SOON!!
- • Suite 109 - FIRST FLOOR
- • Excellent Visibility and Accessibility
- • Current tenant moving out upon sale – could be out within 30-60 days
- • Four-story professional office building
- • 1675 SQUARE FOOTAGE + CUSTOM BUILT-INS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen are pleased to present this 1675 SF office condo for sale. Located on the first floor of this four-story professional office building, this office condo offers an exceptional opportunity for a business seeking visibility and accessibility in Fort Myers! Positioned with price frontage on Wrinkle Ave, this property ensures high exposure in a well-traveled corridor. Strategically located just 6 minutes from the highly anticipated $480 million Lee Health Hospital (target date 2028). This property will benefit from the area's ongoing growth and development. Existing tenant can relocate within 60 days (negotiable) INTERIOR AND NEW AWNING PHOTOS COMING SOON!! Sale Includes the following: Kitchen/break area: The Refrigerator, sink and cabinets are all staying. Conference room: The conference table and (6) chairs are staying. The Back Office (furthest from the front door): The desk and cabinets are staying
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 296 m² | Surface type par étage | 1 074 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,73 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 296 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 074 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | CI - Commerce intensif - Ville de Fort Myers |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 109
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 253 533 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 629,26 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 253 533 € |
| Prix par m² | 1 629,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
The Landmark building tenants are mostly professional offices that include Accountants, Consultants, Attorneys, and Health care workers.
Perfect Office setting with plenty of parking!
The Condo Fee includes water, maintenance, and exterior insurance.
NOTES SUR LA VENTE
This four-story office condo building offers an exceptional opportunity for a business seeking visibility and accessibility in Fort Myers!
Suite # 109 is 1675 SF and easily accessible, located on the first floor.
The current tenant can vacate within 60 days (Negotiable).
SUITE 109 LAYOUT
Présenté par
3949 Evans Ave - Landmark Building Ste 109
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