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Destination Pet | 180+ National Operator 3949 & 3951 Dick Pond Rd Local commercial 929 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29588 2 300 265 € (2 475,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 3949 & 3951 Dick Pond Rd, Myrtle Beach, SC 29588

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STABLE LONG-TERM INVESTMENT | NNN LEASE-At the close of escrow, the Tenant will execute a new 15-year NNN lease with three (3), five (5) year options
  • TENANT INVESTMENT IN LOCATION-Pet Hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location and the high costs
  • PRIME LOCATION- The site is well positioned along Hwy 544, seeing more than 34,700 vehicles per day.
  • SCHEDULED RENTAL INCREASES- 2% annual rental escalators, providing a future owner with a boost in cash flow and a hedge against inflation
  • FAVORABLE DEMOGRAPHICS - This asset caters to more than 101k residents within a 5-mile radius of the site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 300 265 €
Prix par m²
2 475,98 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
166 801 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,04 ha
Stationnement
5 Espaces (5,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Dick Pond Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Starbucks
Club Pilates
Lowes Foods
First Federal
Southstate Bank
Planet Fitness
Waffle House
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
MOD Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 44806020022 Évaluation des aménagements 25 005 €
Évaluation du terrain 19 236 € Évaluation totale 44 241 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44806020022
Évaluation du terrain
19 236 €
Évaluation des aménagements
25 005 €
Évaluation totale
44 241 €
(949) 662-2256

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35529998

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3949 & 3951 Dick Pond Rd, Myrtle Beach, SC 29588

Le Local commercial Bien à 3949 & 3951 Dick Pond Rd, Myrtle Beach, SC 29588 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Destination Pet | 180+ National Operator | 3949 & 3951 Dick Pond Rd
(949) 662-2256 x

Destination Pet | 180+ National Operator | 3949 & 3951 Dick Pond Rd

1/3

Andrew Evans

(949) 662-2256

(949) 662-2256

Michael Moreno

(949) 432-4511

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Rahul Chhajed

(818) 434-1106

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