3946 N Cicero Ave
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3946 N Cicero Ave Local commercial 335 m² 34 % Loué À vendre Chicago, IL 60641
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier de Portage Park/Six Corners
- Quatre places de parking dédiées
- Zone densément peuplée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment à usage mixte avec un cabinet dentaire existant dans le quartier de Portage Park/Six Corners est disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé sur l'avenue animée Cicero, dans une zone très fréquentée et densément peuplée. L'espace comprend cinq salles d'opération, une salle d'attente spacieuse et accueillante, un laboratoire/stérilisation, une salle de stockage et quatre places de stationnement dédiées. Opportunité idéale pour le démarrage, la relocalisation ou l'expansion. Profitez de la construction dentaire et devenez propriétaire d'un cabinet avec un investissement limité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Pourcentage loué
34 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B2-3
Stationnement
4 Espaces (11,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le Cicero Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-21-203-030-0000 | Évaluation totale | 41 278 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 606 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 672 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-21-203-030-0000
Évaluation du terrain
9 606 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 672 € (2024)
Évaluation totale
41 278 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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