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Rosedale Crossings 3943 Rosedale Hwy Local commercial 111 – 2 264 m² À louer Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- I-5 North reliant San Francisco et Sacramento, I-5 South reliant Los Angeles
- Le centre compte actuellement Chevron, Starbucks, Houston TX Hot Chicken, Jeje's Mediterranean Kitchen et le prochain hôtel True by Hilton (en cours de développement)
- À moins d'un kilomètre de l'autoroute 99 reliant Fresno et Sacramento
- Route 58 reliant Las Vegas
- Les entreprises voisines incluent Costco Wholesale, Carl's Junior, Black Angus Steakhouse, Hungry Hunter Steak House, Taco Bell, DoubleTree Hotel by Hilton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 - Building 1 | 121 – 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 - Building 2 | 121 – 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 111 – 524 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3943 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau Pad 3
Pad 3 - This Building is with Drive-thru access With Proposed Total RBA of 2,450 sq. ft. Price on Request. There is plenty of onsite parking. The Center currently has Chevron, Starbucks, and Hotel True by Hilton (under development). The Center benefits from close proximity to Hwy 99, Costco Wholesale, Carl’s Junior, Black Angus Steakhouse, Hungry Hunter Steak House, Taco Bell, DoubleTree Hotel by Hilton, Spring Hill Suites by Marriott and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3943 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau Pad 4 - Building 1
Bldg 1 - Total RBA - 8,431 sq. ft. (approx.)contiguous Min. divisible from 1,300 sq. ft. to 8,431 sq. ft. Price on Request. There is plenty of onsite parking. The Center currently has Chevron, Starbucks, and Hotel True by Hilton (under development). The Center benefits from close proximity to Hwy 99, Costco Wholesale, Carl’s Junior, Black Angus Steakhouse, Hungry Hunter Steak House, Taco Bell, DoubleTree Hotel by Hilton, Spring Hill Suites by Marriott and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Angle sud-est de l'autoroute Rosedale et de la rue Gibson
3943 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau Pad 4 - Building 2
Bldg 2 - Total RBA - 8,431 sq. ft. (approx.)contiguous Min. divisible from 1,300 sq. ft. to 8,431 sq. ft. Price on Request. There is plenty of onsite parking. The Center currently has Chevron, Starbucks, and Hotel True by Hilton (under development). The Center benefits from close proximity to Hwy 99, Costco Wholesale, Carl’s Junior, Black Angus Steakhouse, Hungry Hunter Steak House, Taco Bell, DoubleTree Hotel by Hilton, Spring Hill Suites by Marriott and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3943 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau Pad 5
Pad 5 - Total RBA - 5,643 sq. ft. (approx.)contiguous Minimum divisible from 1,200 sq. ft. to 5,643 sq. ft. Price on Request. There is plenty of onsite parking. The Center currently has Chevron, Starbucks, and Hotel True by Hilton (under development). The Center benefits from close proximity to Hwy 99, Costco Wholesale, Carl’s Junior, Black Angus Steakhouse, Hungry Hunter Steak House, Taco Bell, DoubleTree Hotel by Hilton, Spring Hill Suites by Marriott and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
- Services
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- Starbucks
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | Services | - | - |
| Starbucks | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 264 m² | Surface commerciale utile | 756 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 264 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 756 m² |
| Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Au total, 26 955 pieds carrés d'espace sont disponibles dans le centre commercial composé de cinq bâtiments, sur la très fréquentée Rosedale Hwy, juste à côté de l'autoroute 99. Pad 1 - dispose de la Suite B avec 2000 pieds carrés Pad 3 - Avec accès au service au volant avec un RBA total proposé de 2 450 pieds carrés Pad 4 - Avec 2 bâtiments avec un total de RBA - 16 862 pieds carrés (environ) Bâtiment 1 - RBA total - 8 431 pieds carrés Minimum divisible (environ) contigu de 1 300 pieds carrés à 8 431 pieds carrés et Bâtiment 2 - RBA total - 8 431 pieds carrés Minimum divisible (environ) contigu de 1 300 pieds carrés à 8 431 pieds carrés Pad 5 - RBA total - 5 643 pieds carrés (environ) contiguë Minimum divisible de 1 200 pieds carrés à 5 643 pieds carrés La propriété mesure environ 7,83 acres et est zonée comme commerciale. Il y a de nombreuses places de parking sur place. Le centre possède actuellement Chevron, Starbucks et Hotel True by Hilton (en cours de développement). Le centre bénéficie de la proximité de l'autoroute 99, de Costco Wholesale, de Carl's Junior, du Black Angus Steakhouse, du Hungry Hunter Steak House, de Taco Bell, du DoubleTree Hotel by Hilton, du Spring Hill Suites by Marriott et bien d'autres encore.
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Rosedale Crossings | 3943 Rosedale Hwy
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