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3941 Erie St Local commercial 808 m² Immeuble 4 étoiles À louer Willoughby, OH 44094
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8700 SF modern two-story building
- Zoned as C-M for flexibility
- Prime location in DTW, Northeast Cleveland area
- Constructed in 2016
- A1A, A1C, D6 liquor license
- Versatile layout for retail/restaurant concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 808 m² | Négociable | 204,66 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 165 414 € /an 13 784 € /mois | À déterminer |
2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Check out this PRIME LOCATION for an exceptional investment opportunity for purchase OR LEASE in Historic Downtown Willoughby! This stunning 8,700 SF modern two-story building was constructed in 2016 for a state of the art gastropub, micro brewery, and fine dining restaurant. Perfectly suited for a variety of retail, office, or entertaining business ventures. This venue is fully equipped and located adjacent to the Chagrin River near a high traffic intersection with high visibility on Erie Street off of Route 20. Some other features include a liquor license (A1A, A1C, D6), large open-concept kitchen, 2 full bars, brewery equipment, indoor seating up to 160, private office, restrooms on both levels, an elevator, and exclusive parking lot. The outdoor rooftop patio with fireplace is easily the best in the area, seating up to 75, overlooking the charming community of DTW. Experience Northeast Ohio's favorite destination for restaurants, bars, shopping, and year-round entertainment and activities! Price negotiable and will consider sale, lease, or land contract option with qualified parties.
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3941 Erie St
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