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3940 Higuera St Local d'activités 792 m² À vendre Culver City, CA 90232 5 040 047 € (6 359,98 €/m²)

Locaux d'activites 3940 Higuera St, Culver City, CA 90232

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Culver City Light Industrial/Flex Building For Sale
  • Perfect for a Variety of Light Industrial, Flex, Studio, Showroom or Other Commercial Uses
  • One Ground Level 12’ X 10’ Loading Door Allowing Easy Access for Storage/Warehousing Inside the Building
  • Great Owner-User Opportunity
  • Property is Located in the Heart of Culver City
  • Beautiful Arched Bow Truss Roof System – Great Bones

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale - 3940 Higuera Street, Culver City, CA 90232
* Culver City Light Industrial/Flex Building
* Great Owner-User Opportunity
* Approximately 8,530 square feet situated on approximately 11,580 square feet of land
* Perfect for a Variety of Light Industrial, Flex, Studio, Showroom or Other Commercial Uses. Great Building for Classic Car Storage/Showroom
* Property is Located in the Heart of Culver City.
* Culver City has Emerged as One of the Major Epicenters in Southern California for Major Media, Entertainment and Tech Companies.
* Located in Close Proximity Amazon Studios, Sony Pictures, Apple, HBO, Ivy Station (Expo Rail Line), Helms Bakery District, Culver City Art Gallery District, Hayden Tract and
more.
* Additionally, Located in Close Proximity to Numerous High Profile Restaurants, Retail Stores and Other Walkable Amenities.
* Combination of private offices and open area to meet various layout needs (See attached floor plans)
* One Ground Level 12’ X 10’ Loading Door Allowing Easy Access for Storage/Warehousing Inside the Building
* Skylights and Windows Throughout – Great Natural Light
* Beautiful Arched Bow Truss Roof System – Great Bones
* Air-Conditioned Throughout Including in the Warehouse Area. Fire Sprinklers
* On-Site Parking for 8 cars. Possibility of Additional Parking in the Area
Sale Price: $5,750,000 ($674/sf)
Possession upon close of escrow.
To show, please call broker.

PIÈCES JOINTES

3940 Higuera Street FINAL OM - 2025
3940 Higuera Street Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 040 047 € Surface utile brute 792 m²
Prix par m² 6 359,98 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1957
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Showroom
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 3,66 m
Surface du lot 0,11 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Prix 5 040 047 €
Prix par m² 6 359,98 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 792 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1957
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4206-015-041 Évaluation des aménagements 1 303 325 € (2024)
Évaluation du terrain 2 064 993 € (2024) Évaluation totale 3 368 318 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4206-015-041
Évaluation du terrain
2 064 993 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 303 325 € (2024)
Évaluation totale
3 368 318 € (2024)
(310) 422-0025

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35577580

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3940 Higuera St, Culver City, CA 90232

Le Lucerne-Higuera Local d'activités Bien à 3940 Higuera St, Culver City, CA 90232 est actuellement disponible. Contactez The Altemus Company pour plus d’informations.

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Main Photo
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Aerial View 1
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Aerial View 2
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Parking and Loading on Lindblade Street
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Front Elevation on Higuera Street 1
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Front Elevation on Higuera Street 2
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Warehouse 1
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Warehouse 2
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Warehouse 3
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Ground Level Loading Door 1
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Ground Level Loading Door 2
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Lobby/Reception 1
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Lobby/Reception 2
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Lobby/Reception 3
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3940 Higuera St
(310) 422-0025 x

3940 Higuera St

Justin Altemus

(310) 422-0025

(310) 422-0025

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