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Midway Market 3939 Frankford Rd Local commercial 98 – 710 m² À louer Dallas, TX 75287
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par un Kroger performant
- Solide démographie des quartiers comptant des ménages à revenu élevé
- 465 places de stationnement pour le confort des clients
- Stratégiquement situé entre le péage du président George Bush et le péage nord de Dallas
- Signalisation sur pylônes pour une visibilité maximale
- Nombre de trafic élevé : 29 215 VPD sur Frankford Rd, 42 859 VPD sur Midway Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3939 Frankford Rd - 1er étage – Bureau 102
Call broker for rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3939 Frankford Rd - 1er étage – Bureau 104
Call broker for rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3939 Frankford Rd - 1er étage – Bureau 116
Call broker for rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3939 Frankford Rd - 1er étage – Bureau 118
Call broker for rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3939 Frankford Rd - 1er étage – Bureau 134
Former Insurance Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 021
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 021 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 710 m² | Surface commerciale utile | 10 349 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,64 ha |
| Stationnement | 560 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Midway Rd |
| Espace total disponible | 710 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 560 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 349 m² |
| Surface totale du terrain | 4,64 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Midway Rd |
À PROPOS DU BIEN
Midway Market est un centre commercial florissant ancré dans un Kroger très performant, offrant une forte démographie du quartier et une visibilité exceptionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le péage du président George Bush et le péage nord de Dallas, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une solide clientèle. Avec 85 714 pieds carrés d'espace commercial sur 7,81 acres, ce centre offre une opportunité précieuse aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans un endroit très prisé.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Market | 3939 Frankford Rd
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