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39333 Van Dyke Ave Local commercial 1 159 m² À vendre Sterling Heights, MI 48313 3 304 348 € (2 849,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 39333 Van Dyke Ave, Sterling Heights, MI 48313

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Annual 3% Rent Increases Offer a Hedge Against Inflation and Provide Automatic NOI Growth
  • Subject Property Ranks on Placer as the 40th Busiest Concentra Location in the Nation - Top 10 Percentile of Clinics
  • Servicing 100% of the Fortune 100 and 95% of the Fortune 500 With Contracted Medical Services
  • Van Dyke Avenue Delivers Over 64,000 Vehicles Per Day Past This Location, On Average
  • Concentra is the Largest Provider of Occupational Health Services in the United States
  • Concentra (NYSE:CON) Generated Over 1.9 Billion in Revenue in 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Concentra Recently Extended Their Lease for 10+ Years, Highlighting Their Commitment to the Property. Sterling Heights is the Second Largest Suburb of Detroit & Fourth Largest City in Michigan by Population. Close Proximity to Ford's Expanded Van Dyke Electric Powertrain Center Hosting and Ford's Sterling Axle Plant, Employing Over 3,700 Employees Within 3-Mile of the Site. Over 17,400 Manufacturing Employees Work Within a 5-Mile Radius.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 304 348 €
Prix par m²
2 849,98 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
214 783 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - C-3
Stationnement
218 Espaces (188,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le Van Dyke Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Original Buscemi's
Fuddruckers
La Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-10-16-476-013 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 847 423 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-10-16-476-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
847 423 €
(248) 702-0292

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35689524

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39333 Van Dyke Ave, Sterling Heights, MI 48313

Le Local commercial Bien à 39333 Van Dyke Ave, Sterling Heights, MI 48313 est actuellement disponible à vendre. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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39333 Van Dyke Ave, Sterling Heights, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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39333 Van Dyke Ave
(248) 702-0292 x

39333 Van Dyke Ave

Brandon Kassab

(248) 702-0292

(248) 702-0292

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