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3925 N Brown Ave Terrain 0,3 ha À vendre Scottsdale, AZ 85251

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximity to Amenities: Old Town Scottsdale is known for its walkability and proximity to high-end dining, shopping, art galleries, and entertainment.
Scottsdale is a popular destination for snowbirds, tourists, and young professionals, ensuring strong rental demand.

Easy access to major freeways, Phoenix Sky Harbor Airport, and neighboring cities like Tempe and Phoenix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

» Proximity to Amenities: Old Town Scottsdale is known for its walkability and proximity to high-end dining, shopping, art galleries, and entertainment options. The area has a lively urban vibe while retaining a small-town charm.
» Central Connectivity: Easy access to major freeways, Phoenix Sky Harbor Airport, and neighboring cities like Tempe and Phoenix.
» High Demand: Scottsdale is a popular destination for snowbirds, tourists, and young professionals, ensuring strong rental demand for both residential and commercial land lords.
» Cultural and Entertainment Hub: Home to the Scottsdale Museum of Contemporary Art, the Scottsdale Center for the Performing Arts, and an active nightlife scene with bars,
lounges, and live music venues.Two (2) Private Second Floor Patios with Potential to Add Patio Space on the First Floor
» Opportunity Zone: Defer, Reduce, and Eliminate Capital Gain

3925 N Brown Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial À usage mixte
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,3 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 & C-3 - Development Classification (buildable up to 90 ft)

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte
Surface totale du lot	0,3 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 & C-3 - Development Classification (buildable up to 90 ft)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,3 ha

Surface du lot	0,3 ha

130-23-132, 130-23-133, 130-23-134, 130-23-135, 130-23-136, 130-23-137, 130-23-138, 130-23-139 & 130-23-140 (Full City Block)

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3925 N Brown Ave, Scottsdale, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 130-23-132 130-23-137 130-23-136 130-23-138 130-23-139 130-23-135 130-23-134 130-23-133 130-23-140	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	129 239 €	Évaluation totale	501 600 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

130-23-132
130-23-137
130-23-136
130-23-138
130-23-139
130-23-135
130-23-134
130-23-133
130-23-140

Évaluation du terrain

129 239 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

501 600 €

(719) 671-0962

CONTACTS

Branden Mondragon
Trenton McCullough
Danielle Davis
LevRose Real Estate

ID de l’annonce: 36272926
Date de mise sur le marché: 16/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3925 N Brown Ave, Scottsdale, AZ 85251

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3925 N Brown Ave, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

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3925 N Brown Ave, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo 3

3925 N Brown Ave, Scottsdale, AZ à vendre Aérien– Image 4 sur 5 — Aerial Overview

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