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Old Spanish Trail Plaza 3922-3936 Old Spanish Trl Local commercial 111 – 571 m² À louer Houston, TX 77021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible pour les embouts
- Visibilité exceptionnelle sur les rues
- Trafic élevé de 37 000 voitures par jour
- Location à usage mixte de longue durée
- À proximité de l'université de Houston, du centre-ville de Houston et du centre médical du Texas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3922 | 203 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 38 399 € /an 3 200 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3932A | 111 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3932C | 111 m² | 3-5 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3934C | 145 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 27 390 € /an 2 283 € /mois | Triple net (NNN) |
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage – Bureau 3922
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage – Bureau 3932A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage – Bureau 3932C
Former cell phone shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage – Bureau 3934C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 227
- International
- U-Haul
- Immobilier
- 32 595
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 9 227 | International |
| U-Haul | Immobilier | 32 595 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Façade | 91,44 m le OLD SPANISH TRAIL |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 766 m² |
| Stationnement | 62 Espaces | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le OLD SPANISH TRAIL |
| Surface commerciale utile | 1 766 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3922 Old Spanish Trail offre le mélange parfait de visibilité, d'accessibilité et de fonctionnalité, car les suites sont des espaces commerciaux flexibles, idéaux pour les magasins de détail, les services professionnels et plus encore ! Cette propriété offre également un aménagement intérieur spacieux car les suites disponibles varient de 1 200 pieds carrés à 2 187 pieds carrés, nous avons quelque chose pour votre entreprise, que vous ayez besoin d'un petit ou d'un grand espace. Il est situé dans un endroit très fréquenté, 37 000 voitures passant par le centre commercial chaque jour.
- Climatisation
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Old Spanish Trail Plaza | 3922-3936 Old Spanish Trl
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