3921 Highland Ave
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3921 Highland Ave Local commercial 299 m² 100 % Loué À vendre Manhattan Beach, CA 90266 4 777 088 € (15 964,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amazing Mixed Use Property
- Potential 7 Cap as Airbnb
- Sale Price Includes Adjacent Lot
- Panoramic Ocean View
- 10 Parking Spaces
- Great Frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 3921 Highland Avenue, an exceptional mixed-use property nestled in the highly sought after City of Manhattan Beach. Offering a perfect blend of residential comfort, and lucrative business potential, this property provides a rare opportunity to own a prime piece of real estate in one of California’s most vibrant and desirable beach communities! The first level has two rentals that include a private corner office space and a fully leased, established laundromat that offers both a steady source of rental income and added convenience for the community. With a thriving business in place, the commercial spaces also bring reliable cash flow that makes this property an attractive investment. On the second level there are 3 remodeled residential units (2bd/1bth, 2bd/1bth plus den, and a Studio Apt). Each unit was designed with stylish finishes and functionality in mind. The top-floor penthouse is a true standout, offering breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean from Palos Verdes to Malibu. The sale also includes the neighboring property at 3917 Highland Avenue, bringing the total lot size to 3,576 square feet. This expansion provides 10 parking spaces and a potential for growth, additional amenities, or even further development opportunities. Zoned to allow short-term rentals, this property holds enormous potential for those looking to take advantage of the lucrative vacation rental market in Manhattan Beach. Located just moments away from the iconic Manhattan Beach Pier, shops, restaurants, and the beach, 3921 Highland Avenue offers an incredible lifestyle in a highly coveted area. Whether you are an investor seeking diverse income streams or a homeowner looking to live in one of the Southern California's most beautiful coastal cities, this property is a must-see!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2021
Prix
4 777 088 €
Prix par m²
15 964,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MNCNE - Zoné MNCNE (Manhattan Beach Neighborhood Commercial East), ce qui permet un mélange d'usages commerciaux et résidentiels, Y COMPRIS les locations de courte durée.
Stationnement
10 Espaces (30,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 465 817 € | |
| Évaluation du terrain | 2 794 904 € | Évaluation totale | 3 260 721 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 794 904 €
Évaluation des aménagements
465 817 €
Évaluation totale
3 260 721 €
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3921 Highland Ave
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