Advance Auto Parts - Granite Falls, NC | 3918 Hickory Blvd
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Advance Auto Parts - Granite Falls, NC 3918 Hickory Blvd Local commercial 569 m² À vendre Granite Falls, NC 28630 1 297 003 € (2 279,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Granite Falls Features a Demographic Profile Hosting 14,310 Residents With an Average Household Income of $67,602
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 69,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,124 SF Advance Auto Parts Located at 3918 Hickory Boulevard in Granite Falls, NC. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 297 003 €
Prix par m²
2 279,69 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
93 384 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,38 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 569 m²
- 164,11 €
- Double net
- Févr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 569 m² | 164,11 € | Double net | Févr. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-45-1-5B | Évaluation des aménagements | 353 042 € |
| Évaluation du terrain | 444 764 € | Évaluation totale | 797 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-45-1-5B
Évaluation du terrain
444 764 €
Évaluation des aménagements
353 042 €
Évaluation totale
797 807 €
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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