Carrabba's Italian Grill: Mobile, AL 3917 Airport Blvd Local commercial 289 m² À vendre Mobile, AL 36608 3 215 004 € (11 109,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Chaque année, les loyers augmentent du moindre des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois la hausse de l'IPC.
Le bail NNN comprend ± 7,6 ans de durée restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc.

Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 24 %.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Carrabba's Italian Grill de 6 926 pieds carrés situé sur 1,22 acres à Mobile, en Alabama (population MSA : 428 220 habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ± 7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, les loyers augmentent du moindre des deux montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois la hausse de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 24 %.