Blue River PetCare - Kenosha, WI | 3910 85th St
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Blue River PetCare - Kenosha, WI 3910 85th St Bureau 353 m² À vendre Kenosha, WI 53142 616 717 € (1 746,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure
- 6+ Years Remaining on the Initial Lease Term, Providing For a Long-Term Investment
- The Veterinary Services Market Has Had Significant Revenue Growth of 11.40% Since 2019 and is Expected to Reach $56.6 Billion By 2029
- Blue River PetCare is a Leading Operator of Veterinary Hospitals, Managing Over 200 Hospitals Across the Country Provides a Corporate Guarantee
- The Lease Features 2% Annual Rental Increases Throughout the Term, Steadily Growing the NOI and Hedging Against Inflation
- Veterinary Hospitals Are Sound Investments as They Are Pandemic, E-Commerce Resistant and Have Low Relocation Rates Due to High Relocation Costs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 3,800 SF Blue River PetCare Located at 3910 85th Street in Kenosha, WI. The Lease Features 2% Annual Rental Increases Throughout the Term, Steadily Growing the NOI and Hedging Against Inflation, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
616 717 €
Prix par m²
1 746,92 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
44 711 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B-1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blue River PetCare
- Santé et assistance sociale
- 353 m²
- 126,63 €
- Double net
- Juin 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blue River PetCare | Santé et assistance sociale | 353 m² | 126,63 € | Double net | Juin 2031 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 91-4-122-114-0193 | Évaluation des aménagements | 296 379 € |
| Évaluation du terrain | 169 874 € | Évaluation totale | 466 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
91-4-122-114-0193
Évaluation du terrain
169 874 €
Évaluation des aménagements
296 379 €
Évaluation totale
466 253 €
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Blue River PetCare - Kenosha, WI | 3910 85th St
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