3910 84th Ave Industriel/Logistique 232 m² À louer Leduc, AB T9E 8M6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau de 2 000 pieds carrés et entrepôt de 2 700 pieds carrés
- Grand parking sur place
- Quatre bureaux, une salle de conférence, un enclos et une cuisine
- Cuisine du 2e étage pour suite bureautique
- Espace de rangement inclus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
MUNICIPAL ADDRESS Units 203, 204 & 211, 3910-84 Avenue, Leduc, AB INDUSTRIAL PARK Leduc Business Park TYPE OF SPACE Industrial warehouse CONSTRUCTION TYPE Pre-engineered metal building ZONING IL (Light Industrial) SPACE AVAILABLE 2,500 sq ft ± SERVICES Fully serviced LOADING 12’ x 14’ OH grade door CEILING HEIGHT 22’ LIGHTING Fluorescent/Metal Halide HEATING Forced air PARKING Ample LEASE RATE $11.50/ sq ft ± OP COSTS $3.85/sq ft (estimated) POSSESSION July 1, 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- 2,500 sq ft ± industrial shop space
- 12’ x 14’ overhead door
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Small office
- Sump
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 203/204/211 | 232 m² | Négociable | 78,94 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
1er étage – 203/204/211
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 78,94 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
APERÇU DU BIEN
ADRESSE MUNICIPALE Unités 201 et 214, 3910-84 Avenue, Leduc, AB TYPE DE PROPRIÉTÉ Espace de bureau moderne ZONING Light Industrial CHAUFFAGE Air pulsé POSSESSION immédiate SERVICES Entièrement desservis TYPE D'ESPACE Bureau PARC INDUSTRIEL Parc d'affaires de Leduc TYPE DE CONSTRUCTION Métal préfabriqué ESPACE TOTAL DISPONIBLE 2 000 pieds carrés (+/-)
