3908 Woolworth St
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3908 Woolworth St Immeuble residentiel 26 lots 2 096 634 € (80 640 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Houston, TX 77026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupied
- Each unit has separate electric meters
- Recently updated exterior, plumbing and electricals
- Current leases are below market value - Room to add income
- 8 Duplex plus 10 single family
- Ample parking 42 each and additional guest parking 12
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Investment Opportunity in Portfolio of Duplex single families! - 26 Units in Prime Houston Location 100% occupied
Unlock the potential for strong, stable income and future upside with this rare multi family asset just minutes from downtown Houston. This fully occupied sits on over an acre of land, offering both immediate cash flow and significant room for value growth in rapid developing area. With below market rents, this property presents an outstanding opportunity to increase revenue by adjusting to current market rates. Separately metered units and low operating costs make this an ideal asset for investor focused on efficiency and long- term gains. Whether your looking to expand your portfolio or secure a foothold in one of Houston’s fastest growing areas, this is a turn key investment with serious upside.
Unlock the potential for strong, stable income and future upside with this rare multi family asset just minutes from downtown Houston. This fully occupied sits on over an acre of land, offering both immediate cash flow and significant room for value growth in rapid developing area. With below market rents, this property presents an outstanding opportunity to increase revenue by adjusting to current market rates. Separately metered units and low operating costs make this an ideal asset for investor focused on efficiency and long- term gains. Whether your looking to expand your portfolio or secure a foothold in one of Houston’s fastest growing areas, this is a turn key investment with serious upside.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 096 634 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 80 640 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,44 ha |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 2 096 634 € |
| Prix par lot | 80 640 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
- Patio
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 25 | 605,71 € | 140 |
| 3+2 | 1 | 822,03 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 487 264 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 280 436 € (2023) | Évaluation totale | 767 700 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
280 436 € (2023)
Évaluation des aménagements
487 264 € (2023)
Évaluation totale
767 700 € (2023)
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