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Fresenius 3904 6th St Bureau 385 m² À vendre Great Bend, KS 67530 901 762 € (2 344,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation anticipée du bail | Il reste +/- 8 ans
- Opérateur principal | Fresenius Medical Care Holdings, Inc.
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Actif résistant à la récession et à la pandémie
- Croissance des loyers | Augmentation en 2026
- En face de l'hôpital régional | KU Health System
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend 1,5 acre et une clinique médicale de 4 140 pieds carrés qui a été construite selon les spécifications exactes des normes de conception et de construction du locataire en 2001. La propriété est située à l'intersection de la 6e rue et de la rue McKinley, à côté du campus de Great Bend du système de santé de l'Université du Kansas. Près de 24 000 personnes vivent dans un rayon de 15 miles et gagnent environ 71 000 dollars par an en revenu familial moyen.
Le locataire a terminé la construction en 2001 et a choisi stratégiquement ce site pour accroître sa présence à Great Bend et sur les marchés environnants. Le locataire a récemment prolongé le bail par anticipation pour cinq (5) années supplémentaires expirant le 30 septembre 2031, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et portant son historique d'exploitation total à 25 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
- 385 m²
- 169,98 €
- Double net
- Sept. 2031
Fresenius Kidney Care s'engage passionnément à aider les personnes atteintes d'insuffisance rénale chronique (IRC) et d'insuffisance rénale terminale (ESKD), également connue sous le nom d'insuffisance rénale terminale (IRT), à mener une vie plus pleine et plus active. Fresenius Kidney Care, une division de Fresenius Medical Care, dessert des centaines de milliers de patients dans des milliers de centres à travers le pays. En tant que leader mondial des maladies rénales, ils s'efforcent de fournir des soins de la plus haute qualité pour aider les gens à vivre plus longtemps et en meilleure santé.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | 385 m² | 169,98 € | Double net | Sept. 2031 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 131 693 € | |
| Évaluation du terrain | 31 257 € | Évaluation totale | 162 950 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Fresenius | 3904 6th St
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