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Church's Chicken 3903 N 19th St Local commercial 111 m² À louer Waco, TX 76708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation
- Angle dur
- Drive Thru
- Adjacent à HEB
- Restaurant
- 13 000 VPD sur la 19e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Strategically positioned adjacent to HEB on a hard corner is a former's Church's Chicken restaurant constructed in 1987. Building is 1,199 SF with ample parking spaces. The subject property is in the Northwest area of Waco on a large corner lot at the intersection of North 19th Avenue and Meridian Avenue. The site is surrounded by such national retailers as Subway, Dollar General, Pizza Hut, McDonald’s, Bush's Chicken, Dairy Queen, Domino's, Golden Chick etc.. The site benefits from the immediate access to the Waco Transit System Route #1, which stops at the adjacent lot. Cedar Elementary School is located two blocks from the restaurant and McClennan Community College, with an approximate enrollment of 8,700 students, is less than a mile up the road. !!Please do not disturb current Occupants!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Church's Chicken
- Restauration rapide
- 1 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Church's Chicken | Restauration rapide | 1 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Un ancien restaurant Church's Chicken construit en 1987 occupe un emplacement stratégique à côté du HEB, dans un coin difficile. Le bâtiment est de 1 176 pieds carrés avec de nombreuses places de stationnement. La propriété en question se trouve dans le secteur nord-ouest de Waco, sur un grand terrain d'angle à l'intersection de la 19e Avenue Nord et de l'avenue Meridian. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Subway, Dollar General, Pizza Hut, McDonald's, Bush's Chicken, Dairy Queen, Domino's, Golden Chick, etc. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la route #1 du réseau de transport en commun de Waco, qui s'arrête sur le lot adjacent. L'école primaire Cedar est située à deux pâtés de maisons du restaurant et le McClennan Community College, qui accueille environ 8 700 étudiants, se trouve à moins d'un kilomètre et demi de la route. ! ! Merci de ne pas déranger les occupants actuels !
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Présenté par
Church's Chicken | 3903 N 19th St
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